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Casa adosada (townhouse) en venta en 1130 SW 44th Avenue, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26053266

📍 1130 SW 44th Avenue, Deerfield Beach, FL 33442

$415,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,348 Sqft / 125.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 1 garaje y espacio para 2 coches en la entrada
Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
3 baños remodelados con detalles modernos como doble fregadero y bañera romana
Acceso a instalaciones como piscinas, casas club, gimnasio, pickle ball, tenis y voleibol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa de 3 habitaciones y 2.5 baños en la prestigiosa comunidad con portón de Waterways. Esta residencia de dos pisos se encuentra en condiciones de ser habitada y ha sido actualizada de manera sustancial. La cocina es completamente nueva con armarios modernos, encimeras de cuarzo y protector de pared, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, pisos de vinilo en toda la propiedad y pintura reciente. Los 3 baños también han sido actualizados. La gran sala de estar y comedor combinados ofrecen un espacio amplio. El dormitorio principal es espacioso y cuenta con un vestidor, baño principal actualizado con dos fregaderos, tocador, encimeras, bañera romana con ducha. Ambos dormitorios para invitados tienen una vista fantástica al lago y la piscina. La lavadora y secadora se encuentran en el piso de arriba, el sistema de aire acondicionado es nuevo desde 2025, el calentador de agua es más nuevo, cuenta con persianas de huracán plegables, es una residencia de esquina con 1 garaje y entrada para 2 coches. El patio cuenta con almacenamiento. La comunidad ofrece piscinas, casas club, gimnasio, pickle ball, tenis y voleibol.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 9:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,348 Sqft / 125.23 m²

Área Construida: 1,678 Sqft / 155.89 m²

Área del lote: 2,500.34 Sqft / 232.29 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.0574

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Bañera Romana

Exterior: Iluminación, Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Rampa

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2019

Modelo del constructor: Angler

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: First Floor

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 775

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,846.43

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1130 SW 44th Avenue, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $584.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Muelle de pesca, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WATERWAYS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Waterways

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERWAYS

Teléfono de la asociación: 954-418-4455

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLYMPIA & YORK RESIDENTIAL PLAT 161-49 B POR PAR A DESC AS COMM NW COR PAR A,E 1787.81,N 82.98 TO POB, NE 32.50,SE 77,SW 32.50,NW 77 TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484209190090

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Limestone Creek

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 8:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 9:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 10:32 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 1130

Ciudad: Deerfield Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33442

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 7.6''

Longitud: W81° 50' 12.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053266

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $53,413

Valor Promedio de Vivienda $231,400

Renta Promedio $1,952/mes

Edad Promedio 51 años

Población 31,146

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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