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Casa en venta en 9746 SE Landing Place, Tequesta, FL 33469 con MLS-B26053291

📍 9746 SE Landing Place, Tequesta, FL 33469

$899,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,930 Sqft / 179.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en una calle sin salida muy deseable con robles en el corazón de Tequesta
Ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 1,930 pies cuadrados de espacio habitable
Construcción sólida y plano de piso funcional listo para tu toque personal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una calle sin salida muy deseable con robles en el corazón de Tequesta, esta casa mantenida con cariño y de un solo dueño es llena de potencial. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 1,930 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia de una sola planta cuenta con construcción sólida, buenos cimientos y un plano de piso funcional listo para tu toque personal. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo de metal de 2008, canales, ventanas de impacto parciales y un sistema de aire acondicionado de 2022. Construida en 1989, la casa ha sido excepcionalmente cuidada a lo largo de los años y presenta una oportunidad excepcional para los compradores que buscan agregar valor a través de actualizaciones cosméticas mientras disfrutan de uno de los barrios más buscados de Tequesta. Ya sea que estés buscando tu hogar para siempre o una inversión en una ubicación principal, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, calidad y potencial. No te pierdas la oportunidad de hacer que esta casa muy querida sea tuya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00

Precio original en que se listó: $899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $465.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,930 Sqft / 179.30 m²

Área Construida: 2,927 Sqft / 271.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Parcialmente Rellenado

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas, Riego Manual, Riego con Pozo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2008

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,317.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9746 SE Landing Place, Tequesta, FL 33469, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $223,337.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SE LANDING PLACE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S.E. LANDING PLACE LOT 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 234042006000001101

Zonificación: R-1A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 6:37 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Re

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Landing

Número de Calle: 9746

Ciudad: Tequesta

Estado: Florida

Código Postal: 33469

Condado: Martin

Latitud: N26° 58' 15.8''

Longitud: W81° 52' 35.6''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053291

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,489

Valor Promedio de Vivienda $552,500

Renta Promedio $1,786/mes

Edad Promedio 57 años

Población 14,567

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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