Casa adosada (townhouse) en venta en 10723 NW 11TH Street 10723, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26053323

📍 10723 NW 11TH Street 10723, Pembroke Pines, FL 33026

$399,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,373 Sqft / 127.56 m² Superficie
En Venta
23-10723 NW 11th St-23 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas increíbles
  • Cocina de madera maciza con gran área de barra, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y puertas corredizas dobles que dan a un gran patio cerrado con vistas al canal y al campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje ha sido actualizada y cuenta con vistas increíbles. Esta casa lista para mudarse cuenta con una cocina de madera maciza con un gran área de barra, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad y puertas corredizas dobles que dan a un gran patio cerrado con vistas al canal y al campo de golf. El barrio es familiar y cuenta con piscina y parque infantil, ubicado cerca de autopistas, tiendas, restaurantes, hospital, escuelas y parques. Se permiten mascotas, con un máximo de 2 y un peso máximo de 50 libras. Es necesario ser propietario durante 3 años antes de alquilar. No te pierdas esta oportunidad. Ten en cuenta que se necesitarán reparaciones cosméticas. El vendedor ha solicitado la aprobación de venta corta y actualmente está bajo revisión del banco. La casa estará abierta al público el 8 de agosto desde la 1 pm hasta las 3 pm.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 6:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,373 Sqft / 127.56 m²
Área Construida: 1,629 Sqft / 151.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Cocina accesible, Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,014.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10723 NW 11TH Street 10723, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $389,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE POINTE SECTION THREE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Southbridge West
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SOUTHBRIDGE WEST
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE POINTE SECTION THREE 130-8 B A PORTION TRACT A DESC AS COMM AT MOST WLY COR OF SAID PLAT, E 1263.16,S 42.20 TO POB,E 22, S 72,W 22,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514118130093
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 6:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 11:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Nuconcept Realty of N Dade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11TH
Número de Calle: 10723
Número de la Unidad: 10723
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 53.8''
Longitud: W81° 42' 31.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053323 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053323
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