Casa en venta en 3956 MELALEUCA Lane, Lake Worth, FL 33461 con MLS-B26053332

📍 3956 MELALEUCA Lane, Lake Worth, FL 33461

$389,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de ingresos por inversión excelente
  • Propiedad con 2 habitaciones y 2 baños
  • Posibilidad de generar ingresos por alquiler
  • Venta de la propiedad en su estado actual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de ingresos por inversión. Excelente oportunidad para inversores o ocupantes propietarios que buscan generar ingresos por alquiler. Según los registros del condado, esta propiedad es una casa de 2 habitaciones y 2 baños. Actualmente está configurada con: una unidad principal que cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, que está vacía y lista para un ocupante propietario o un nuevo inquilino. Una unidad de estudio con 1 habitación y 1 baño, actualmente alquilada con un contrato de mes a mes. Una unidad de eficiencia, también alquilada con un contrato de mes a mes. Ya sea que busque vivir en la unidad principal mientras recopila ingresos por alquiler o maximizar el flujo de efectivo alquilando todas las unidades, esta propiedad ofrece un excelente potencial de generación de ingresos. La propiedad se vende TAL CUAL ESTÁ.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $409,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 9:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Plano, Tejas asfálticas, Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,377.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3956 MELALEUCA Lane, Lake Worth, FL 33461, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 99
Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH FARMS CO 7
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH FARMS CO PL 7 W 75 FT OF E 135 FT OF LT A (LESS N 49 FT RD R/W) BLK 112
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434430011120013
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Hollywood
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Tradewinds

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 3:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 9:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 12:14 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Goldbay Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: MELALEUCA
Número de Calle: 3956
Ciudad: Lake Worth
Estado: Florida
Código Postal: 33461
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 24''
Longitud: W81° 53' 41.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053332 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053332
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