Apartamento en venta en 8973 Palm Tree Lane, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26053531

📍 8973 Palm Tree Lane, Pembroke Pines, FL 33024

$299,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,472 Sqft / 136.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago en una casa adosada de dos pisos ideal para entretenimiento
  • Espacios generosos para oficinas en casa
  • Pisos de madera laminada en toda la propiedad
  • Acceso a instalaciones comunitarias como piscinas, gimnasio, tenis y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada de dos pisos con vistas al lago es ideal para entretenimiento, con suficiente espacio para oficinas en casa. Cuenta con pisos de madera laminada en toda la propiedad. En el primer piso se encuentra un baño para invitados, una cocina de tamaño generoso con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y encimeras de granito. El rincón del desayuno se abre hacia la sala de comedor y la sala de estar hundida. También hay una habitación de lavandería interior con lavadora y secadora Samsung de tamaño completo. El segundo piso tiene tres dormitorios y dos baños en un plan dividido. El dormitorio principal es de tamaño extra grande con vistas al lago, un vestidor grande y un baño completo en suite. La fachada de la casa adosada cuenta con un gran patio cubierto completamente cerrado y ventanas y puertas de baja emisividad (eficientes en energía) y resistentes a impactos. Disfrute de las piscinas, el gimnasio, el tenis y el clubhouse de la comunidad de Westview. Está cerca del Centro de la Ciudad de Pines y del centro comercial con infinitas opciones de restaurantes y tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Área Construida: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 80
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche con Malla
Ventanas: Ventanas tintadas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas, Mansarda
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,806.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8973 Palm Tree Lane, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $272,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $813.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW CONDOMINIUM NO ONE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: westview 1
Nombre de la asociación 2: westview property owners association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-922-3514
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW CONDOMINIUM NO. ONE BLDG 5 UNIT 8973 PER CDO BK/PG: 6270/460
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514108aa0280
Zonificación: (R-TH)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Palm Tree
Número de Calle: 8973
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 13.5''
Longitud: W81° 44' 0.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053531 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053531
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