Casa en venta en 4447 NW 48TH Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26053568

📍 4447 NW 48TH Terrace, Tamarac, FL 33319

$570,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,869 Sqft / 173.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Ofrece 1,869 pies cuadrados de espacio habitable en dos plantas
  • La casa tiene un garaje para dos vehículos
  • La distribución en dos plantas crea zonas de vivienda diferenciadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la comunidad Trails at Central Parc en Tamarac, Florida. Ofrece 1,869 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos plantas, esta casa proporciona un espacio cómodo para diversas disposiciones y necesidades de vivienda. El garaje para dos vehículos ofrece una conveniente almacenamiento de vehículos y protección contra los elementos. Con cuatro dormitorios de tamaño generoso y múltiples baños, esta residencia ofrece funcionalidad práctica para la vida diaria. La distribución en dos plantas maximiza la huella de la propiedad y crea zonas de vivienda diferenciadas en toda la casa. Esta bien proporcionada residencia unifamiliar en Trails at Central Parc presenta una sólida oportunidad para aquellos que buscan una vivienda residencial establecida en Tamarac.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $570,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,869 Sqft / 173.64 m²
Área Construida: 2,350 Sqft / 218.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Estanque
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Área de estar en planta alta
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,119.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4447 NW 48TH Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $344,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Parque, Estacionamiento, Parque para perros, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Hidden Trails
Nombre de la Subdivisión: TRAILS AT CENTRAL PARC
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Phoenix Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hidden Trails
Teléfono de la asociación: 954-640-7070
Restricciones: Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAILS AT CENTRAL PARC 182-149 B LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113300240
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48TH
Número de Calle: 4447
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 52.2''
Longitud: W81° 46' 55.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053568 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053568
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