Casa en venta en 4506 NW 39TH Street, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26057026
4506 NW 39TH Street, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en excelentes condiciones
- Cocina con armarios completamente nuevos
- Ideal para atraer a compradores
- Estado impecable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra en excelente condición, con armarios de cocina completamente nuevos. A sus compradores les encantará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$585,000.00
Precio original en que se listó:
$585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$263.51
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de julio de 2026 4:52 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
2,220 Sqft / 206.24 m²
Área Construida:
2,620 Sqft / 243.41 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente:
100
Seguridad:
Otro, Ninguno
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s)
Otras estructuras:
Garaje(s)
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle:
Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2018
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,145.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4506 NW 39TH Street, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$279,180.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
OAKLAND ESTATES SEC EIGHT
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin compradores corporativos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAKLAND ESTATES SEC EIGHT 71-21 B LOT 24 BLK 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494124140710
Zonificación:
RS-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sanders Park
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de julio de 2026 4:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de julio de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 5:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
First Florida Real Estate Corp
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
39TH
Número de Calle:
4506
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 23.4''
Longitud:
W81° 47' 33''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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