Casa en venta en 5910 Nicole Lane, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26053597

📍 5910 Nicole Lane, Fort Pierce, FL 34951

$350,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,950 Sqft / 181.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

Welcome to easy, low-maintenance Florida living in the sought-after gated community of Portofino Shores, where resort-style amenities, scenic surroundings, and everyday convenience come together to create the lifestyle so many buyers are searching for. Perfect for year-round residents, seasonal homeowners, or anyone looking to enjoy the Treasure Coast, this beautifully maintained lakefront home offers comfort, privacy, and peace of mind with numerous recent updates already completed. Inside, the thoughtfully designed floor plan features an updated kitchen with modern cabinetry and finishes, granite-wrapped countertops, complemented by new stainless steel range, dishwasher, and microwave installed in 2025. The guest bathroom has also been tastefully renovated, while wood flooring in the primary bedroom and wood-look laminate throughout the main living areas create a warm, cohesive feel. Fresh interior paint, updated lighting, and ceiling fans add to the home's bright, move-in-ready appeal. One of the home's standout features is the spacious 20' x 15' enclosed patio overlooking a peaceful lake, providing the perfect setting for morning coffee, evening sunsets, or entertaining friends while enjoying Florida's year-round climate. Major improvements-including a 2021 roof, 2018 HVAC system, and 2020 water heater-offer added confidence and reduce future maintenance concerns. Beyond your front door, Portofino Shores provides a true resort-style lifestyle with a manned gated entrance, elegant clubhouse, fitness center, sparkling community pool, tennis courts, and volleyball courts. When adventure calls, you're just minutes from Fort Pierce Inlet State Park, Pepper Park Beach, the Savannas Recreation Area, and the vibrant waterfront district of Downtown Fort Pierce, where you'll enjoy local restaurants, marinas, boutique shopping, live entertainment, and the historic Sunrise Theatre. Whether you're spending the day at the beach, kayaking through natural preserves, or enjoying dinner overlooking the water, this location places the very best of Florida's Treasure Coast within easy reach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 10:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,950 Sqft / 181.16 m²
Área Construida: 2,847 Sqft / 264.49 m²
Área del lote: 8,755.56 Sqft / 813.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.201

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,232.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5910 Nicole Lane, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $127,606.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Portofino Shores POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Portofino Shores
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO SHORES-PHASE TWO- (PB 43-33) LOT 30 (OR 3304-2293: 3455-2440; 3635-1832)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 131250200370000
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 12:30 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 10:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 6:09 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nicole
Número de Calle: 5910
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34951
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 32' 27.8''
Longitud: W81° 36' 46.3''
Sufijo de la dirección: Lane