Oficina Almacén en renta en 7451 WILES Road 202, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26053672

📍 7451 WILES Road 202, Coral Springs, FL 33067

$17.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio de oficina de 1,076 pies cuadrados
  • Ubicación en el corazón de Coral Springs/Parkland
  • Construido en 2006
  • Arrendamiento triple neto con base de 17 dólares por pie cuadrado + mantenimiento de áreas comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio de oficina de 1,076 pies cuadrados en el Centro Empresarial Whispering Woods. Consiste en vestíbulo/sala de espera, 5 oficinas privadas, sala de descanso y baño privado. Ubicado en el corazón del área de Coral Springs/Parkland y su ubicación perfecta para su negocio. Construido en 2006. Arrendamiento triple neto. 17 dólares por pie cuadrado base + mantenimiento de áreas comunes. Disponible ahora.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $17.00
Precio original en que se listó: $17.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Comercial, Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 8:14 pm

Medidas

Área Construida: 1,633 Sqft / 151.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Número de edificios: 2
Número total de unidades: 202
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina, Almacén
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,860.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7451 WILES Road 202, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 80
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 110 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPERING WOODS CENTER COMM CONDO UNIT 2-202 BLDG 2 PER AMCDO BK/PG: 44839/895
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484111aa0220
Zonificación: B-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 8:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: American Realty Network LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: WILES
Número de Calle: 7451
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 15.6''
Longitud: W81° 46' 29''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053672 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053672
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