Apartamento en venta en 605 N Riverside Drive 12A, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26053702

📍 605 N Riverside Drive 12A, Pompano Beach, FL 33062

$218,000.00
1 Dorm.
1 Baños
377 Sqft / 35.02 m² Superficie
En Venta
Aloha Sign - Foto #1 de la propiedad
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Front of unit - Foto #2 de la propiedad
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Walk Ways around the property - Foto #3 de la propiedad Garden Area along the Intracoastal - Foto #4 de la propiedad Garden Area New Pool - Foto #5 de la propiedad Electric Stove - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Front Door - New Paint Color of Building - Foto #8 de la propiedad Main Living Area w/Murphy Bed - Foto #9 de la propiedad Main Living Are w/Murphy Bed - Foto #10 de la propiedad New Electric Service - Foto #11 de la propiedad walkin closet - Foto #12 de la propiedad bathroom - shower only - Foto #13 de la propiedad Newly Installed AC - Foto #14 de la propiedad Main Living Area w/Murphy Bed - Foto #15 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio frente al agua con vistas al Intracoastal Waterway
  • Alquiler flexible como Airbnb o residencia permanente
  • Piscina reluciente y área de barbacoa en la comunidad
  • Acceso a playa y restaurantes a una cuadra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de este estudio frente al agua con vistas al Intracoastal Waterway ofreciendo flexibilidad para usarlo como alquiler vacacional, Airbnb. Actualmente alquilado de Dic21-Feb10, Feb 24-Mar 6. Mar 20-31 alquiler estacional, o residencia a tiempo completo. Relájate mientras observas lujosos yates, barcos de pesca y desfiles festivos de barcos de vacaciones pasar. La hermosa playa está a una cuadra, disfruta de paseos matutinos y las refrescantes brisas marinas. Este estudio cuenta con una cocina completa y eficiente en espacio, cama Murphy y aire acondicionado recién instalado. Amenidades comunitarias: una piscina reluciente, área de barbacoa y instalaciones en el sitio. Acceso a la playa, restaurantes, compras y entretenimiento están en todas partes. No pierdas esta rara oportunidad de poseer una versátil propiedad frente al agua en un vecindario excelente. Propietario/inversor alquiló como AirBnB - el condominio está reservado a $125.00 por noche de Dic 21-Ene 15, Ene 19-Feb 2, y Feb 10-24. Feb 24-Mar 6. Mar 20-31.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $578.24
Ver más unidades mismo edificio: Aloha en 605 Riverside Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 377 Sqft / 35.02 m²
Área Construida: 377 Sqft / 35.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Intracostero
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio, Jardín
Ventanas: Celosía
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Departamentos pequeño (Efficiency), Apartamento con jardín, Estudio, Condominio Hotel

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 25
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,584.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 605 N Riverside Drive 12A, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $197,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,668.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: ALOHA CONDO
Nombre de la Subdivisión: ALOHA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: ALOHA CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9544201030
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ALOHA CONDO UNIT 12A PER CDO BK/PG: 9198/856
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331cm0130
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 4:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 8:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 605
Número de la Unidad: 12A
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 30''
Longitud: W81° 54' 31.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053702 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053702
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