Apartamento en venta en 9940 S OCEAN Drive 1101, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26053752

📍 9940 S OCEAN Drive 1101, Jensen Beach, FL 34957

$669,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,119 Sqft / 103.96 m² Superficie
En Venta
Corner north view - Foto #1 de la propiedad
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Balcony view - Foto #2 de la propiedad
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Living area 3 - Foto #3 de la propiedad Living area 2 - Foto #4 de la propiedad Living area - Foto #5 de la propiedad Dining area 1 - Foto #6 de la propiedad Living view - Foto #7 de la propiedad Windows living - Foto #8 de la propiedad View from living - Foto #9 de la propiedad Kitchen 2 - Foto #10 de la propiedad Kitchen 1 - Foto #11 de la propiedad Kitchen view - Foto #12 de la propiedad Kitchen view 2 - Foto #13 de la propiedad Primary 1 - Foto #14 de la propiedad Primary view - Foto #15 de la propiedad Primary bath 1 - Foto #16 de la propiedad Second bedroom - Foto #17 de la propiedad Guest bath - Foto #18 de la propiedad Sliders L shaped - Foto #19 de la propiedad View 1 - Foto #20 de la propiedad Beach view - Foto #21 de la propiedad Pools & clubhouse - Foto #22 de la propiedad Tennis pickleball - Foto #23 de la propiedad Water view of building - Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina frente al agua con vistas panorámicas e ininterrumpidas al agua que te reciben cada mañana y crean un fondo sereno para la vida cotidiana.
  • Dos piscinas relucientes y centro de fitness totalmente equipado para el disfrute durante todo el año.
  • Acceso privado a la playa, almacenamiento para RV/vehículos recreativos y lavado de autos con agua salada conveniente.
  • Residencia llave en mano lista para mudarse, con portón y amigable con mascotas, cerca de restaurantes y tiendas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un retiro privado extraordinario en este condominio frente al agua de esquina con vistas panorámicas e ininterrumpidas al agua que te reciben cada mañana y crean un fondo sereno para la vida cotidiana. Esta oferta rara brinda una auténtica vida estilo resort. Ubicación directa frente al agua con acceso privado a la playa, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness totalmente equipado, dos piscinas relucientes para disfrutar todo el año, almacenamiento para RV/vehículos recreativos y un práctico lavado de autos con agua salada. Esta residencia llave en mano está lista para mudarse. Se han completado trabajos de hito recientes, con reservas saludables y sin evaluaciones próximas. Una residencia principal o propiedad de inversión de alto rendimiento. Amigable con mascotas, con portón y cerca de restaurantes y tiendas. Alquilada de enero a marzo de 2027. Los ingresos por alquiler se prorratearán al comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $597.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,119 Sqft / 103.96 m²
Área Construida: 1,479 Sqft / 137.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Playa, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AO,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,604.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9940 S OCEAN Drive 1101, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $437,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEANA OCEANFRONT CONDOMINIUM I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANA OCEANFRONT CONDOMINIUM ONE APT 1101 AND .8625 PERCENT INTIN COMMON ELEMENTS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 450250201080001
Zonificación: 1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 4:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 10:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 5:57 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company - Hobe Sound
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 9940
Número de la Unidad: 1101
Ciudad: Jensen Beach
Estado: Florida
Código Postal: 34957
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 3.9''
Longitud: W81° 47' 21.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053752 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053752
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