Casa en venta en 2674 SW ABELARD Street, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26053765

📍 2674 SW ABELARD Street, Port St. Lucie, FL 34953

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,452 Sqft / 134.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y contracimientos de granito
  • Cochera para 2 autos y aproximadamente 1,452 pies cuadrados de espacio de vivienda
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, I-95 y la Autopista de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 2674 SW Abelard Street. Esta casa de bloques de concreto ofrece 3 dormitorios, 2 baños, una cochera para 2 autos y aproximadamente 1,452 pies cuadrados de espacio de vivienda. El plano de piso abierto y dividido en dormitorios cuenta con techos abovedados, pisos de losa, contracimientos de granito, abundante luz natural y pintura interior fresca en toda la propiedad. Los puntos destacados adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado de 2017, un calentador de agua de 2025, una habitación de lavandería interior y paneles para huracanes fácilmente accesibles. Relájese en el porche trasero con pantalla que da a un jardín privado y completamente vallado lleno de árboles frutales. No hay asociación de propietarios y está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, I-95 y la Autopista de Florida. El vendedor está dispuesto a dar crédito para un nuevo techo con una oferta aceptable. El suroeste de Port St. Lucie ofrece un estilo de vida relajado en la Costa del Tesoro con acceso a una amplia variedad de recreación al aire libre y actividades comunitarias. El parque Oak Hammock cuenta con senderos naturales, áreas de picnic, un parque de diversiones, pesca y un lanzamiento de botes y canoas. El parque Whispering Pines ofrece canchas de tenis y pickleball, campos atléticos, instalaciones de patinaje, un gimnasio, parques de diversiones y pabellones. La plaza Tradition sirve como un lugar de reunión popular con celebraciones estacionales, entretenimiento en vivo, eventos de camiones de comida y un mercado de productores semanal que cuenta con vendedores y productos especializados locales. El área circundante de Tradition también incluye un corredor de atención médica y servicios profesionales en crecimiento. Los lugares de interés adicionales en el área incluyen el preserve McCarty Ranch, los jardines botánicos de Port St. Lucie, el frente ribereño del distrito de Port, campos de golf locales y el parque Clover, el hogar de entrenamiento de primavera de los New York Mets. Las playas del Atlántico de la isla Hutchinson, el estuario del río Indian, el centro de Stuart y Fort Pierce también son accesibles para practicar deportes acuáticos, pescar, disfrutar de la comida en el agua y hacer excursiones de un día. El área circundante está compuesta principalmente por residencias unifamiliares establecidas en solares individuales, lo que crea un entorno de barrio tradicional dentro de una de las ciudades de más rápido crecimiento de la Costa del Tesoro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 10:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,452 Sqft / 134.90 m²
Área Construida: 2,047 Sqft / 190.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Muchos árboles, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Techo abovedado(s), Bar, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Jardín, Ninguno
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2005
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,877.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2674 SW ABELARD Street, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $323,700.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 23
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 23- BLK 1612 LOT 12 (MAP 43/13N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342061006190004
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floresta
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 10:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 10:50 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 7:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ABELARD
Número de Calle: 2674
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 49.9''
Longitud: W81° 36' 52.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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