Casa en venta en 2674 SW ABELARD Street, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26053765
2674 SW ABELARD Street, Port St. Lucie, FL 34953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y contracimientos de granito
- Cochera para 2 autos y aproximadamente 1,452 pies cuadrados de espacio de vivienda
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, I-95 y la Autopista de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 2674 SW Abelard Street. Esta casa de bloques de concreto ofrece 3 dormitorios, 2 baños, una cochera para 2 autos y aproximadamente 1,452 pies cuadrados de espacio de vivienda. El plano de piso abierto y dividido en dormitorios cuenta con techos abovedados, pisos de losa, contracimientos de granito, abundante luz natural y pintura interior fresca en toda la propiedad. Los puntos destacados adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado de 2017, un calentador de agua de 2025, una habitación de lavandería interior y paneles para huracanes fácilmente accesibles. Relájese en el porche trasero con pantalla que da a un jardín privado y completamente vallado lleno de árboles frutales. No hay asociación de propietarios y está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, I-95 y la Autopista de Florida. El vendedor está dispuesto a dar crédito para un nuevo techo con una oferta aceptable. El suroeste de Port St. Lucie ofrece un estilo de vida relajado en la Costa del Tesoro con acceso a una amplia variedad de recreación al aire libre y actividades comunitarias. El parque Oak Hammock cuenta con senderos naturales, áreas de picnic, un parque de diversiones, pesca y un lanzamiento de botes y canoas. El parque Whispering Pines ofrece canchas de tenis y pickleball, campos atléticos, instalaciones de patinaje, un gimnasio, parques de diversiones y pabellones. La plaza Tradition sirve como un lugar de reunión popular con celebraciones estacionales, entretenimiento en vivo, eventos de camiones de comida y un mercado de productores semanal que cuenta con vendedores y productos especializados locales. El área circundante de Tradition también incluye un corredor de atención médica y servicios profesionales en crecimiento. Los lugares de interés adicionales en el área incluyen el preserve McCarty Ranch, los jardines botánicos de Port St. Lucie, el frente ribereño del distrito de Port, campos de golf locales y el parque Clover, el hogar de entrenamiento de primavera de los New York Mets. Las playas del Atlántico de la isla Hutchinson, el estuario del río Indian, el centro de Stuart y Fort Pierce también son accesibles para practicar deportes acuáticos, pescar, disfrutar de la comida en el agua y hacer excursiones de un día. El área circundante está compuesta principalmente por residencias unifamiliares establecidas en solares individuales, lo que crea un entorno de barrio tradicional dentro de una de las ciudades de más rápido crecimiento de la Costa del Tesoro.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2674 SW ABELARD Street, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
