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Casa en venta en 3546 Collonade Drive, Wellington, FL 33449 con MLS-B26057061

📍 3546 Collonade Drive, Wellington, FL 33449

$1,225,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,350 Sqft / 311.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños
La propiedad tiene una superficie de 3,350 pies cuadrados de espacio habitable terminado
La cocina fue completamente actualizada en 2024 con armarios de madera y encimera de cuarzo y una isla para cocinar
La propiedad incluye un garaje para tres automóviles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños ubicada en la distinguida comunidad de Versalles en Wellington, Florida. Esta residencia de dos pisos abarca 3,350 pies cuadrados de espacio habitable terminado, ofreciendo comodidad sofisticada y mucho espacio para diversas necesidades. La casa cuenta con un techo completamente nuevo desde 2025. La cocina fue completamente actualizada en 2024 con armarios de madera y encimera de cuarzo y una isla para cocinar. El plano de la planta pensado con cuidado acomoda múltiples dormitorios y baños en dos niveles, asegurando comodidad para todos los miembros del hogar. Con un garaje para tres automóviles, esta casa proporciona mucho espacio de almacenamiento para vehículos y espacio de utilidad adicional. Ubicada en Wellington, esta propiedad representa una oportunidad maravillosa para ser propietario en esta comunidad bien establecida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,225,000.00

Precio original en que se listó: $1,225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $365.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 5:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,350 Sqft / 311.23 m²

Área Construida: 4,214 Sqft / 391.49 m²

Dimensiones del lote e información: .019

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana

Exterior: Iluminación, Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Equipo de riego

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: GAUGUIN

Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,677.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3546 Collonade Drive, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $467,482.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $558.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $50.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: VERSAILLES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Versailles HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VERSAILLES

Teléfono de la asociación: 561-333-7577

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERSAILLES PUD LT 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414424050000070

Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 5:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 8:02 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Collonade

Número de Calle: 3546

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33449

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 31.6''

Longitud: W81° 47' 29''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26057061

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $149,159

Valor Promedio de Vivienda $625,500

Renta Promedio $2,892/mes

Edad Promedio 49 años

Población 9,131

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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