Apartamento en venta en 5208 Lake Catalina Drive N D, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26053868

📍 5208 Lake Catalina Drive N D, Boca Raton, FL 33496

$799,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,852 Sqft / 172.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de penthouse con techos abovedados y acabados contemporáneos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias ventanas que llenan el interior de luz natural
  • Balcones cerrados con vistas al lago y al campo de golf
  • Cocina funcional e invitadora con electrodomésticos actualizados y acabados intemporales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminosa, abierta y actualizada con cuidado, esta residencia de penthouse abraza la belleza de su entorno lacustre y del campo de golf desde el momento en que llegas. Techos abovedados, acabados contemporáneos y un plano de piso abierto le dan a la casa una sensación aérea y acogedora, mientras que ventanas amplias y claraboyas llenan los interiores de luz natural durante todo el día. Un vestíbulo acogedor presenta la residencia antes de ascender al nivel principal de vida, donde las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen cómodamente juntas, creando un entorno ideal tanto para la vida cotidiana relajada como para recibir invitados. Extendiendo el espacio de vida al aire libre, el balcón cerrado ofrece vistas al lago y al campo de golf, brindando un lugar tranquilo para relajarse y disfrutar del paisaje. La cocina es tanto funcional como invitadora, con electrodomésticos actualizados, abundante cabinetería y acabados intemporales. Un área de desayuno adyacente proporciona un espacio cómodo para cenas informales. Situada de manera privada, la suite principal disfruta de su propio balcón cerrado con vistas al lago y al campo de golf, creando un retiro pacífico. El baño principal espacioso cuenta con dos lavabos, una ducha de vestidor de tamaño extra y dos armarios generosos. Dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para invitados, familiares o un despacho en casa. Un dormitorio para invitados disfruta de las mismas vistas pintorescas del lago y del campo de golf, mientras que el segundo se encuentra convenientemente ubicado junto a un baño completo. Un garaje para un auto añade a la comodidad de este condominio. Ubicada en el barrio de Catalina de The Polo Club, esta residencia disfruta de una ubicación premier dentro de la comunidad, escondida en un entorno tranquilo y aislado a solo un minuto a pie de la piscina satélite del barrio. La abundante estacionamiento para invitados cercana proporciona una comodidad adicional para residentes y visitantes por igual. Los residentes también disfrutan del acceso a las instalaciones del club de campo premier de Polo en el Clubhouse, que incluyen dos campos de golf de campeonato, un complejo de tenis y pickleball, instalaciones de fitness y bienestar, comedor y una vida social activa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $431.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 2:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,852 Sqft / 172.06 m²
Área Construida: 2,305 Sqft / 214.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,506.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5208 Lake Catalina Drive N D, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $500,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $325,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: CATALINA / POLO CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Crest Management Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POLO CLUB
Teléfono de la asociación: 561-994-2334
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATALINA AT THE POLO CLUB CONDUNIT 26U
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424635200002621
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 2:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 2:53 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 8:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Volkers Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lake Catalina
Número de Calle: 5208
Número de la Unidad: D
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 49.6''
Longitud: W81° 52' 31.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa