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Casa en venta en 2502 SE UNIVERSITY Terrace, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26053896

📍 2502 SE UNIVERSITY Terrace, Port St. Lucie, FL 34952

$439,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,966 Sqft / 182.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con piscina
Dos entradas separadas y un plano de piso versátil
Ideal para vivienda multigeneracional o para invitados
Patio trasero con piscina y área de vida al aire libre amplia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios y 3 baños con piscina, mantenida meticulosamente, que ofrece flexibilidad excepcional y posibilidades interminables. Con dos entradas separadas y un plano de piso versátil, esta propiedad es ideal para vivienda multigeneracional, invitados, un despacho privado en casa o la posibilidad de dos áreas de vivienda distintas. Salga al exterior a su propio refugio trasero que cuenta con una piscina con pantalla, un área de vida al aire libre amplia, un jardín completamente vallado en un entorno tranquilo. Las actualizaciones importantes ofrecen tranquilidad, incluyendo un techo más nuevo (2020), un acondicionador de aire actualizado recientemente y un calentador de agua, nuevo equipo de piscina, una garantía de hogar transferible, un plan de protección contra termitas transferible. Se han completado numerosas mejoras adicionales, demasiadas para enumerarlas. Lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00

Precio original en que se listó: $445,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 1:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,966 Sqft / 182.65 m²

Área Construida: 2,647 Sqft / 245.91 m²

Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Fibra de vidrio, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Exterior: Conexión para RV

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Patio Trasero, Lleno, Perímetro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,226.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2502 SE UNIVERSITY Terrace, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $253,329.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 40 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 40- BLK 2862 LOT 47 (0.23 AC - 10,000 SF) (MAP 45/08S)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342069523070001

Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mariposa

Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie

Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 5:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 1:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 4:35 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Move with Us

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: UNIVERSITY

Número de Calle: 2502

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 15' 57.3''

Longitud: W81° 44' 26.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053896

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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