Inicio » Lauderhill » 33319 » Apartamento en venta en 6201 N FALLS CIR Drive 309, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26054003

Apartamento en venta en 6201 N FALLS CIR Drive 309, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26054003

📍 6201 N FALLS CIR Drive 309, Lauderhill, FL 33319

$90,000.00

1 Dorm.

3 Baños

870 Sqft / 80.83 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/29)

📷 MOSTRAR 28 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de un dormitorio y dos baños
Ubicada en la comunidad del Inverrary Country Club en Lauderhill
Ofrece 870 pies cuadrados de espacio habitable terminado en cuatro pisos
Presenta un diseño eficiente para una vida cómoda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta residencia de un dormitorio y dos baños diseñada con cuidado, ubicada en la comunidad del Inverrary Country Club en Lauderhill. Ofrece 870 pies cuadrados de espacio habitable terminado a lo largo de cuatro pisos, esta residencia proporciona un diseño eficiente para una vida cómoda. Los dos baños añaden comodidad y funcionalidad a este plano de piso bien proporcionado. Situada dentro de una comunidad establecida, esta propiedad presenta una opción práctica para aquellos que buscan una residencia compacta y manejable en el área de Lauderhill. Descubre esta residencia de un dormitorio y dos baños diseñada con cuidado, ubicada en la comunidad del Inverrary Country Club en Lauderhill. Ofrece 870 pies cuadrados de espacio habitable terminado a lo largo de cuatro pisos, esta residencia proporciona un diseño eficiente para una vida cómoda. Los dos baños añaden comodidad y funcionalidad a este plano de piso bien proporcionado. Situada dentro de una comunidad establecida, esta propiedad presenta una opción práctica para aquellos que buscan una residencia compacta y manejable en el área de Lauderhill.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $90,000.00

Precio original en que se listó: $90,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $103.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 11:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²

Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Área Común

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Aluminio

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 4

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,730.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6201 N FALLS CIR Drive 309, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $91,140.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $786.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: INVERRARY COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: FALLS OF INVERRARY

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE INVERRARY COUNTRY CLUB APTS PHASE I CONDO UNIT 309 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 5202/935

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123bd0370

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 11:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 11:56 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: FALLS CIR

Número de Calle: 6201

Número de la Unidad: 309

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 35.9''

Longitud: W81° 45' 57.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054003

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.