Apartamento en venta en 1600 S Ocean Drive PHC, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26054040
1600 S Ocean Drive PHC, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares del intracoastal y la ciudad desde este raro ático remodelado
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Balcones grandes con privacidad total y vistas permanentes de la ciudad y el agua
- Acceso a instalaciones como piscina olímpica, centro de fitness, sauna, billar y clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa propiedad cuenta con techos altos y un balcón enorme con total privacidad respecto a todos los vecinos adyacentes, con vistas permanentes de la ciudad y el agua. Disfruta de "ATARDERCERES INCREÍBLES", el nuevo propietario puede alquilar de inmediato, seguridad las 24 horas, piscina de tamaño olímpico en el intracoastal, centro de fitness, sauna, billar y clubhouse, se permite mascota de hasta 15 libras, la cuota de mantenimiento incluye Wi-Fi, cable, agua, basura, solo paga por la electricidad. A solo 2 minutos a pie desde el lobby hasta el océano. Disfruta de los restaurantes, tiendas, la pista de carreras de Gulfstream y mucho, mucho más cerca. Debe ver esta joya. Pregunte a su agente sobre los documentos importantes publicados en MLS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$360,000.00
Precio original en que se listó:
$360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$432.69
Ver más unidades mismo edificio:
Allington Towers South en 1600 Ocean Drive Hollywood
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
832 Sqft / 77.30 m²
Área Construida:
832 Sqft / 77.30 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles, Baño completo accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Horno
Interior:
Techos Altos
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2009
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Lobby
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
19
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
187
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,403.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 S Ocean Drive PHC, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$336,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$934.3
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado, Concreto, Permiso Requerido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Sala de juegos, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Arlington Tower
Nombre de la Subdivisión:
ALLINGTON TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Arlington Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ALLINGTON TOWERS
Teléfono de la asociación:
305 692-7900
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ALLINGTON TOWERS CONDO UNIT PH 19C AKA PH C PER CDO BK/PG: 4617/616
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514224ak1800
Zonificación:
RM-25-SCB
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato:
South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia:
Olsen
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de julio de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 6:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Move Me Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
19
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1600
Número de la Unidad:
PHC
Ciudad:
Hollywood
Estado:
Florida
Código Postal:
33019
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 0' 0''
Longitud:
W81° 52' 53.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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