Apartamento en venta en 4015 W McNab Road D204, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26054073
4015 W McNab Road D204, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina remodelada de 2 dormitorios y 1 baño en el segundo piso
- Cocina con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de estilo shaker blanco
- Pisos de vinilo en toda la propiedad y balcón privado cubierto y con pantalla que da al jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina remodelada de 2 dormitorios y 1 baño se encuentra en el segundo piso. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de estilo shaker blanco. Otras características incluyen pisos de vinilo en toda la propiedad, un balcón privado cubierto y con pantalla que da al jardín, y una habitación de lavandería interior.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$175,000.00
Precio original en que se listó:
$175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$169.08
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Windward Lakes D en 4015 McNab Road Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
19 de julio de 2026 2:56 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
1,035 Sqft / 96.15 m²
Área Construida:
1,035 Sqft / 96.15 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH,AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,032.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4015 W McNab Road D204, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$180,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$484.73
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
WINDWARD LAKES CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Electricidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WINDWARD LAKES
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINDWARD LAKES CONDO UNIT 204 BLDG D PER CDO BK/PG: 40735/1435
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494205ka1120
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de julio de 2026 2:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de julio de 2026 2:56 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 6:56 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
McNab
Número de Calle:
4015
Número de la Unidad:
D204
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 36.3''
Longitud:
W81° 49' 23.1''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
W
Este Inmueble en el Mapa
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