Apartamento en venta en 5301 NW 2nd Avenue 407, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26054088

📍 5301 NW 2nd Avenue 407, Boca Raton, FL 33487

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada en el corazón de East Boca Raton
  • Oportunidad de vivienda de lujo a un precio razonable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados elegantes
  • Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y baños remodelados con azulejos de porcelana de diseño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La condominio de lujo completamente reimagina en el corazón de East Boca Raton es una rara oportunidad de vivienda lista para entrar. La residencia remodelada se encuentra en una de las comunidades más deseables de East Boca Raton. Cada pulgada de esta casa ha sido rediseñada con acabados elegantes y estilo contemporáneo, creando una casa verdaderamente lista para entrar que rivaliza con la construcción de lujo nueva a una fracción del precio. Los registros de impuestos reflejan un plano de piso de 2 dormitorios, pero el amplio estudio ha sido hermosamente diseñado para funcionar como un cómodo tercer dormitorio, oficina en casa o suite para invitados, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a su estilo de vida. Desde el momento en que entra, apreciará los espacios de vida abiertos y luminosos que presentan pisos de lujo nuevos en toda la propiedad, techos modernos con todo el maíz profesionalmente eliminado, iluminación empotrada de LED elegante, puertas interiores nuevas, rodapiés de diseñador, pintura fresca y atención meticulosa a cada detalle. La impresionante cocina de chef sirve como el centro de la casa, mostrando armarios de alta calidad, encimeras elegantes y electrodomésticos de alta gama, incluyendo una lavadora y secadora nuevas. Los baños remodelados ofrecen un impresionante azulejo de porcelana de diseño de 24" x 48", accesorios contemporáneos y acabados lujosos que crean un verdadero refugio. Las mejoras adicionales incluyen: ventanas y puertas de vidrio resistentes a impactos completamente nuevas, panel eléctrico y iluminación completamente actualizados, puertas de armario y molduras interiores nuevas, acabados de alta calidad en toda la propiedad. Más allá de la residencia en sí, el edificio ha completado muchas de las mejoras de capital más significativas. Las mejoras recientes incluyen restauración de concreto, mejoras en el techo, ascensores, áreas de estacionamiento y mejoras importantes adicionales en el edificio. Incluso mejor, la evaluación especial de más de $42,000 se ha pagado en su totalidad, lo que permite al próximo propietario disfrutar de estas mejoras sin la carga financiera. Actualmente no hay evaluaciones especiales pendientes. La tarifa de HOA mensual de solo $706 ofrece un valor excepcional e incluye agua, cable TV, internet de alta velocidad, seguro de edificio exterior, piscinas comunitarias, terrenos hermosamente mantenidos y más. La ubicación en East Boca Raton es primaria. La ubicación es todo, disfrute del estilo de vida de la playa con el Océano Atlántico a solo minutos de distancia, aproximadamente 2 millas, unos 7 minutos en coche. Pase sus mañanas en bicicleta hacia la playa, tardes paseando por parques frente al agua hermosos y noches disfrutando de la excepcional comida y entretenimiento de Boca Raton. Estará a solo minutos de: el centro comercial de lujo de Mizner Park, la comida fina, el entretenimiento y los eventos culturales, el centro de Delray Beach y los vibrantes restaurantes, boutiques y vida nocturna a lo largo de la avenida Atlantic, el centro comercial de Boca Town para compras de clase mundial, hermosas playas y parques frente al mar, campos de golf, marinas, instalaciones de tenis y recreación al aire libre, la I-95 para un viaje en coche conveniente a Palm Beach, Fort Lauderdale y Miami, escuelas públicas de Boca Raton de alta reputación. Rodeada de comunidades de lujo donde los condominios de nueva construcción se venden por más de $2 millones, esta hermosa residencia remodelada ofrece una oportunidad increíble para disfrutar del estilo de vida de East Boca prestigioso a un precio razonable. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una inversión en uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de Florida del Sur, esta casa excepcional lista para entrar ofrece lujo, ubicación, valor y tranquilidad, todo en un paquete excepcional. No pierda la oportunidad de poseer una condominio completamente remodelada, inspirada en el diseño, en el corazón de East Boca Raton. Simplemente traiga su maleta y comience a disfrutar del estilo de vida de Florida que ha estado soñando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 2:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,707.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5301 NW 2nd Avenue 407, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $706.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BOCA TEECA 7 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA TEECA 7 CONDO
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA TEECA NO 7 COND PARCEL 407
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705190004070
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 2:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 2:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Universal Realty Associates
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 5301
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 48.8''
Longitud: W81° 54' 54.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa