Apartamento en venta en 9563 Weldon Circle D107, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26054112
9563 Weldon Circle D107, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad prestigiosa
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina remodelada con electrodomésticos de alta calidad
- Patio privado con entrada cerrada y pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este condominio frente al agua ubicado en el primer piso en la prestigiosa comunidad Kings Point en Tamarac, Florida. Esta residencia cuenta con dos amplias habitaciones y dos baños completos dentro de 1,469 pies cuadrados de espacio de vida terminado. Situada en una propiedad frente al agua, esta es una excelente oportunidad para poseer un condominio frente al agua bien proporcionado en una comunidad establecida. Esta residencia incluye electrodomésticos de cocina mejorados, encimeras y armarios. Lavadora y secadora en la unidad, así como una entrada privada con pantalla y patio cerrado. No hay techos de maíz y pisos de losa en toda la propiedad mejorados. Pintado y limpiado recientemente, listo para que te mudes. Lavadora y secadora - 2018 Calentador de agua - 2020 Aire acondicionado - 2024 La cuota de la asociación de propietarios incluye: Agua, Basura/Alcantarillado, Seguro, Mantenimiento de áreas comunes, Techo, Televisión por cable, Seguridad
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$229,000.00
Precio original en que se listó:
$229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$155.88
Precio de Cierre:
$230,000.00
Transacción cerrada el:
24 de septiembre de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
25 de septiembre de 2026 4:56 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,469 Sqft / 136.47 m²
Área Construida:
1,469 Sqft / 136.47 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Línea de lote cero
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Estanque
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Ventana Guillotina Simple Madera
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Frontal, Puerta, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1997
Techo:
Tejas tipo barril
Modelo del constructor:
Seagrape
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque, Perímetro de concreto, Combinación
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,384.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9563 Weldon Circle D107, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$83,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$479.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$199.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Building D Weldon
Nombre de la Subdivisión:
WELDON CONDOMINIUM
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Kings Point- Grant Management
Nombre de la asociación 2:
Kings Point
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Kings Point
Teléfono de la asociación:
954-718-9903
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WELDON CONDOMINIUM D UNIT 107 PER CDO BK/PG: 26423/421
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494105bk0070
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Silver Shores
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de septiembre de 2026 4:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de julio de 2026 1:22 pm
Última modificación registrada:
25 de septiembre de 2026 4:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Concreto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Weldon
Número de Calle:
9563
Número de la Unidad:
D107
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 12.6''
Longitud:
W81° 43' 21.9''
Sufijo de la dirección:
Circle
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