Apartamento en venta en 3725 S Ocean Drive 727, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26054122

📍 3725 S Ocean Drive 727, Hollywood, FL 33019

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,459 Sqft / 135.55 m² Superficie
En Venta
Beautiful Sunsets - Foto #1 de la propiedad
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INTRACOASTAL AND CITY LIGHTS VIEW - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad frente al mar con certificación de 50 años completada
  • Acceso directo y privado a la playa
  • Balcón de esquina abierto con vistas al Intracoastal y horizonte urbano
  • Instalaciones completas: piscina climatizada, centro de fitness, sauna, sala de juegos, biblioteca, tienda de conveniencia y servicios de conserjería y valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio de venta!

Viva sobre la arena en esta propiedad frente al mar prístina que cuenta con una certificación de 50 años completada, convirtiéndola en un sueño tanto para compradores como para inversionistas.

Disfrute de una vida costera amigable con una política de arrendamiento flexible que permite alquileres hasta 12 veces al año.

Esta unidad es la más grande del edificio con 1,459 pies cuadrados y cuenta con un diseño de dormitorio de plano dividido.

El balcón de esquina abierto ofrece hermosas vistas del Intracoastal y del horizonte urbano.

Viva como si estuviera de vacaciones con acceso directo y privado a la playa, una piscina climatizada, centro de fitness, sauna, sala de juegos, biblioteca, sala de cartas y una tienda de conveniencia en el sitio, todo respaldado por servicios completos de conserjería y valet.

¡Idealmente ubicado cerca de todo lo que necesita!

La unidad tiene 2 espacios de almacenamiento disponibles. Uno incluido.

Incluye un espacio de estacionamiento.

El codiciado espacio de estacionamiento en garaje disponible por separado para transferencia al comprador a solicitud. Espacio B23.

Incluido en los cargos de la HOA está el cable proporcionado por Xfinity, seguridad, valet, mantenimiento de áreas comunes, eliminación de basura y agua.

Días en el mercado

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.43
Ver más unidades mismo edificio: Sea Air Towers en 3725 Ocean Drive Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 8:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,459 Sqft / 135.55 m²
Área Construida: 1,459 Sqft / 135.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Otro, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Ninguno, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Baño para piscina
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Edificio Central
Cerca: Mampostería, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón Envolvente, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,AO,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,879.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3725 S Ocean Drive 727, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $454,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,065.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Aceras, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: SEA AIR TOWERS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: SEA AIR TOWER
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA AIR TOWERS CONDO UNIT 727 PER CDO BK/PG: 24492/717
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226hd1370
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 8:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 7:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:20 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 727
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3725
Número de la Unidad: 727
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 23.8''
Longitud: W81° 52' 55.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054122 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054122
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