Apartamento en venta en 804 Cypress Grove Lane 408, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26054135
804 Cypress Grove Lane 408, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios con 2 baños completos actualizados y 1/2 baño en el codiciado sector de Palm-Aire conocido como Cypress Grove
- Cocina actualizada con acabados de alta calidad
- Pisos de losa de alta calidad en las áreas principales
- Ubicación privilegiada con vistas al campo de golf y acceso a 2 hermosas piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sophisticado apartamento de 3 dormitorios, 2 baños completos actualizados y 1/2 baño en el codiciado sector de Palm-Aire conocido como Cypress Grove. La cocina ha sido actualizada. Las puertas corredizas hacia el porche han sido impactadas por huracanes. Hermosos pisos de losa de alta calidad en toda la propiedad. Lavadora y secadora de tamaño completo en una habitación de lavandería separada junto a la cocina. La comunidad cuenta con un hermoso paisajismo y árboles maduros. Tiene vistas al campo de golf. Puedes caminar hasta 2 hermosas piscinas diferentes. Es el área más tranquila de Palm-Aire y es amigable con perros. Solo hay 2 asociaciones en Palm Aire que permiten perros. Puedes tener 2 perros. Está cerca de todo, incluyendo The Pomp, Top Golf, tiendas y restaurantes. A 5 millas de la playa en línea recta. El mobiliario de estilo de mediados de siglo es negociable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$325,000.00
Precio original en que se listó:
$345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$212.96
Ver más unidades mismo edificio:
Palm Aire - Cypress en 804 Cypress Blvd Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 1:30 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida:
1,760 Sqft / 163.51 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas, Cocina Abovedada
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Uso mixto
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1st floor
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,950.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 804 Cypress Grove Lane 408, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$169,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,972.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
123
Nombre de la Subdivisión:
NO 123 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Palm-Aire Country Club 12 Cypress Grove
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Palm Aire Country Club Cypress Grove
Teléfono de la asociación:
954-968-4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NO. 123 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 408 PER CDO BK/PG: 8714/519
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494205gd0380
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Del Prado
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
3 de agosto de 2026 1:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de julio de 2026 8:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de julio de 2026 1:10 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:41 am
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Cypress Grove
Número de Calle:
804
Número de la Unidad:
408
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 50.5''
Longitud:
W81° 48' 52.6''
Sufijo de la dirección:
Lane
Este Inmueble en el Mapa
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