Apartamento en venta en 5839 La Pinata Boulevard C-1, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26054285

📍 5839 La Pinata Boulevard C-1, Greenacres, FL 33463

$150,000.00
2 Dorm.
1 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta
20251016125506540223000000-o - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores
  • Vendedor ofrece 6 meses de cuotas de condominio con oferta de precio completo
  • Propiedad actualmente ocupada por inquilinos
  • Ubicación conveniente cerca del clubhouse de la comunidad, piscina y otros servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de inversor es algo que no se debe perder. El vendedor está ofreciendo 6 meses de cuotas de condominio con una oferta de precio completo. La propiedad actualmente está ocupada por inquilinos, con un contrato de arrendamiento que expira el 31 de marzo de 2027. Esta unidad de 2 dormitorios y 1 baño es el lugar perfecto para reducir el tamaño de su vivienda sin comprometer un estilo de vida social y activo. El condominio ofrece un espacio de vida luminoso y acogedor y está convenientemente ubicado cerca del clubhouse de la comunidad, la piscina y otros servicios. Puede pasar sus días disfrutando de las ofertas de la comunidad o relajándose en su patio privado con pantalla. La disposición funcional ofrece un área de vida espaciosa y un arreglo de vida cómodo desde el primer día. Encontrará un amplio almacenamiento en los dos dormitorios, una cocina funcional y mejorada, un gran armario de despensa, una lavandería, una unidad de aire acondicionado de 4 años, internet gratuito y más. Establezca su cita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 3:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,150.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5839 La Pinata Boulevard C-1, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $80,923.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $417.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Casa Club, Administración, Aceras, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LA PINATA COND NO 1,2 & 3 AS IN DECL IN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: La Pinata Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LA PINATA CONDOMINIUM ASSOCIATION
Teléfono de la asociación: 561-965-0787
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA PINATA COND NO 1 BLDG 214 UNIT C-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424423102140031
Zonificación: RM-2(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 3:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Myriad Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: La Pinata
Número de Calle: 5839
Número de la Unidad: C-1
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 40.2''
Longitud: W81° 51' 55.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054285 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054285
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