Casa en venta en 3319 NE 18TH Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26054347
3319 NE 18TH Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de playa lista para mudarse con amueblado completo
- Ubicada a pocos pasos de la playa de Fort Lauderdale con monitoreo de guardacostas
- Ideal como residencia principal, segunda vivienda o alquiler vacacional
- Jardín trasero privado con piscina de agua salada de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de playa lista para mudarse se ofrece completamente amueblada, justo a unos pasos de las arenas monitoreadas por guardacostas de la playa de Fort Lauderdale. Esta casa actualizada de 3 dormitorios y 3 baños es ideal como residencia principal, segunda vivienda o alquiler vacacional, consulte el pro forma adjunto. Disfrute de un jardín trasero privado con una piscina de agua salada de estilo resort, patio cubierto, cabaña de tiki con bar y parrilla de gas natural. Las mejoras recientes incluyen un techo de losa de cerámica del año 2022, un generador para toda la casa del año 2024, servicio eléctrico subterráneo, pavimentación de la entrada del año 2023, calentador de piscina de gas del año 2025, y toma de corriente para vehículos eléctricos. Las características incluyen una cocina abierta con isla, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, baños actualizados, ventanas y puertas a prueba de impacto, calentador de agua de gas sin tanque, y sistema de purificación y suavizado de agua para toda la casa. Puede caminar hasta la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3319 NE 18TH Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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