Casa en venta en 17433 Hamlin Boulevard, Loxahatchee, FL 33470 con MLS-B26054391
17433 Hamlin Boulevard, Loxahatchee, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 habitaciones y 2.5 baños
- Piscina de sal con spa, fuente y cascada
- Compuesto privado con doble cercado, palmas Eureka y portones electrónicos
- Generador de toda la casa y paneles solares pagados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡BIENVENIDO A TU OASIS TROPICAL en 17433 Hamlin Boulevard, en The Acreage! Esta casa meticulosamente mejorada de 4 habitaciones y 2.5 baños sin HOA. En el interior te encantará la impresionante cocina nueva con encimeras de cuarzo, baños completamente renovados, paredes venecianas lujosas y techos abovedados. Las mejoras adicionales incluyen 2 unidades de aire acondicionado nuevas (2026), techo solar totalmente pagado (aproximadamente 75 % del techo cubierto) y un generador de toda la casa para completa eficiencia energética e independencia. Este compuesto privado completamente cerrado ofrece máxima privacidad y seguridad con doble cercado (el cercado de vinilo blanco está relleno con concreto vertido de arriba abajo, ¡SOLIDO!), palmas Eureka exuberantes entre los dos cercados para total privacidad de los vecinos, cobertura completa de cámaras de seguridad (exterior y la mayoría de los espacios interiores) y portones electrónicos con acceso combinado de peatón e invitados en ambos lados. El patio trasero estilo resort es el sueño de cualquier anfitrión: piscina de sal Pentair con spa incorporado, fuente y cascada, bar con agua corriente, cocinas y refrigerador, área de parrilla incorporada, televisores exteriores, patio de travertino sellado, cabaña bien iluminada junto a un estanque sereno con cascada de roca doble y iluminación. Hermosas palmas bordean el camino de entrada como en un resort, realzado por iluminación de acento y paisajismo de alta gama. Las características adicionales incluyen una huerta productiva (bananas (varias variedades), árbol de fresa*, papaya, lichi, ackee, durazno, guayaba rosa, fruta estrella, mandarina sin semillas, aguacates (tanto Super Hass como Brogdon…deliciosos!), mango Haden, cereza de Barbados y más), un gallinero enorme y una plataforma/herramienta RV (se utilizó el RV como casa de invitados ocasional y se vende por separado si interesa). Una estructura independiente construida con los mismos estándares que la casa principal proporciona electricidad y agua corriente, perfecta como taller, estudio o futura casa de invitados. Los servicios de primera categoría incluyen agua de la ciudad para los accesorios interiores y un pozo privado para el sistema de riego. Disfruta de las carreteras y aceras locales recién mejoradas, un emocionante centro comercial nuevo cercano (tanto en Westlake como en el nuevo centro de la ciudad Avenir –con el Club de Golf Sandhill prácticamente al lado), y aproximadamente 20 minutos a cualquiera de las playas locales o las áreas ecuestres de Wellington. Esta casa puede no durar mucho.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17433 Hamlin Boulevard, Loxahatchee, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
