Apartamento en venta en 3912 S Ocean Boulevard 501, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26054435
3912 S Ocean Boulevard 501, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el exclusivo Regency Highland Club
- Incluye uno de los codiciados amarres privados del edificio, con solo 18 disponibles
- Acceso directo al Intracoastal sin puentes fijos, ideal para entusiastas de la navegación
- Comunidad residencial con acceso privado a la playa, dos piscinas climatizadas y dos centros de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el muy deseable Regency Highland Club con uno de los amarres privados del edificio, uno de solo 18 disponibles. El amarre incluido cuenta con una grúa de 8.000 libras y ofrece acceso directo al Intracoastal sin puentes fijos, lo que lo convierte en una verdadera rareza para los entusiastas de la navegación. Este condominio espacioso está listo para que le des tu toque personal y ofrece una excelente oportunidad para renovar y crear tu retiro ideal en la orilla del agua. El plano de planta funcional cuenta con un área de estar y comedor abierta, una suite principal generosa y un balcón privado desde la sala de estar, donde puedes disfrutar de hermosas vistas del Intracoastal y brisas costeras. La comunidad residencial de alta gama de Highland Beach ofrece acceso privado a la playa con dedazo directamente al otro lado de la A1A, dos piscinas climatizadas, dos centros de fitness, canchas de tenis y pickleball, salas sociales y de cartas, áreas de barbacoa, estacionamiento en garaje cubierto y almacenamiento adicional en la planta. La comunidad profesionalmente administrada es conocida por sus fuertes reservas financieras, lo que proporciona confianza adicional para los propietarios y compradores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3912 S Ocean Boulevard 501, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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