Apartamento en venta en 6260 S Falls Cir Drive 110, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26054465
6260 S Falls Cir Drive 110, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de condominio en primer piso con excelente valor
- Patio cerrado con vista a un espacio abierto tranquilo
- Cocina y baños actualizados, con pintura interior fresca
- Comunidad con portón, 24 horas, con amenities como piscinas y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Todas las edades son bienvenidas. ¡Debe ver! Valor excepcional en este condominio de primer piso, con precio para vender. Patio cerrado espacioso con vista a un espacio abierto tranquilo. El condominio cuenta con una cocina actualizada y baños, pintura interior fresca, y ha sido profesionalmente limpiado. Todos los electrodomésticos, el aire acondicionado y el calentador de agua más nuevo están en buen estado de funcionamiento. Con precio para reflejar la oportunidad de actualizar el piso de la zona de estar, esta es una de las unidades con precio más bajo en la comunidad. Todo el edificio ha sido recientemente pintado. Comunidad con portón, 24 horas. La cuota de la asociación incluye cable, internet, agua, alcantarillado y seguro exterior. Las amenities de la comunidad incluyen piscinas, un parque infantil y senderos para caminar. Todas las edades son bienvenidas. La asociación requiere un pago inicial mínimo del 10% y una calificación crediticia de 700 o más. Ofrecido tal como está. La calificación crediticia mínima requerida por la asociación es 700, y los ingresos combinados deben ser de $70,000 anualmente. Se requieren 30 días para la aprobación de la asociación. Listo para mudarse. También disponible para arrendamiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6260 S Falls Cir Drive 110, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
