Casa adosada (townhouse) en venta en 1759 SW 81st Lane, Davie, FL 33324 con MLS-B26054541
1759 SW 81st Lane, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de gran valor
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en Davie
- Espacio de vida de 1900 pies cuadrados con patio trasero completamente vallado
- Ubicación cercana a centros comerciales y universidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de gran valor. Raramente disponible residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en Davie. 1900 pies cuadrados de espacio de vida con un patio trasero completamente vallado. Justo a 5 minutos de 595 y de centros comerciales importantes y de NOVA y universidades. Lavadora y secadora en la unidad. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, canchas de tenis y baloncesto, área de juegos y zona de barbacoa. Las fotos están dispuestas virtualmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$330,000.00
Precio original en que se listó:
$335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$171.87
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
25 de julio de 2026 9:57 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,920 Sqft / 178.37 m²
Área Construida:
1,920 Sqft / 178.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Otro
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Patio/Agrupado
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Colonial
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AH,AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,189.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1759 SW 81st Lane, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$310,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Otro, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Aceras, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Choice Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Arrowhead
Teléfono de la asociación:
305.362.9827
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 3 BLDG 30 PER CDO BK/PG: 5582/719
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504116aa1570
Zonificación:
R-4A (Old Code)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Rochelle School Of Arts
Preparatoria/Bachillerato:
South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia:
Seminole
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
25 de julio de 2026 9:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de julio de 2026 9:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de julio de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 5:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Premier Investments Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
81st
Número de Calle:
1759
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33324
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 53.3''
Longitud:
W81° 44' 39.8''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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