Casa adosada (townhouse) en venta en 100 NW 69th Circle 52, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26054545

📍 100 NW 69th Circle 52, Boca Raton, FL 33487

$799,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,563 Sqft / 238.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia privada interior en la comunidad con portón de Valletta
  • Cocina de diseñador con encimeras de cuarzo y acabados elegantes
  • Recientes mejoras incluyen nuevos pisos de porcelana en el piso de arriba y un sistema de seguridad Vivint

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida sin esfuerzo en el este de Boca en esta propiedad MOSTA perfectamente mantenida dentro de la comunidad con portón de Valletta. Construida hace solo cinco años, esta residencia privada interior muestra una cocina de diseñador con encimeras de cuarzo, iluminación personalizada, ventanas de impacto y acabados elegantes en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen nuevos pisos de porcelana en el piso de arriba, iluminación empotrada LED completamente nueva con reguladores de intensidad, un paquete de iluminación ampliado en la suite principal, césped artificial para mascotas en el patio trasero cercado, un sistema de seguridad Vivint y ocho cámaras de seguridad a color Hik-Connect. No hay vecinos que den directamente a la propiedad, vestidores de gran tamaño en cada dormitorio, abundante almacenamiento y un garaje para dos coches con impacto completan la propiedad. A solo unos pasos de la piscina y a minutos de las playas de Boca, Mizner Park, Delray Beach, restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $820,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 6:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,563 Sqft / 238.11 m²
Área Construida: 3,139 Sqft / 291.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,504.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 NW 69th Circle 52, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,320.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Cerrada, Estacionamiento, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: BOCA HIGHLANDS / VALETTA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valletta
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 770
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA HIGHLANDS LT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632480000430
Zonificación: R3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 6:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 9:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 11:00 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 6:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 52
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 39.1''
Longitud: W81° 55' 16''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054545 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054545
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