Casa en venta en 6350 SW 32ND Street, Miami, FL 33155 con MLS-B26054578
6350 SW 32ND Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa principal de 3 dormitorios y 2 baños
- Casa para invitados completamente equipada con 1 dormitorio y 1 baño
- Ubicación conveniente y muy deseable
- Acceso rápido a varias vías de comunicación y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con una casa para invitados completamente equipada de 1 dormitorio y 1 baño que cuenta con una cocina completa y refrigerador, ideal para generar ingresos por alquiler. El Hospital Pediátrico Nicklaus se encuentra al final de la calle, con acceso rápido a la autopista Palmetto (826), Coral Gables, Coral Way, el Parque Tropical, el Parque Barnes y múltiples centros comerciales. La ubicación es extremadamente conveniente y muy deseable. Las mejoras y características incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, pisos de losa instalados hace unos años, paredes interiores remodeladas con nuevas baseboards y puertas interiores, una piscina climatizada completamente nueva de 15X30, una terraza cubierta que conecta sin problemas con un área cubierta de estilo pérgola extensible con techo sólido para comer y divertirse al aire libre, y un patio trasero pavimentado espacioso con césped artificial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6350 SW 32ND Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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