Apartamento en venta en 900 16TH Street 204, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26054596

📍 900 16TH Street 204, Miami Beach, FL 33139

$310,000.00
1 Dorm.
1 Baños
656 Sqft / 60.94 m² Superficie
En Venta
The Esplanade Beach Condo Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar Foto #2 de la propiedad
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Área Habitable Foto #3 de la propiedad Comedor Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad Cocina Foto #6 de la propiedad Dormitorio Foto #7 de la propiedad Dormitorio Foto #8 de la propiedad Courtyard View Foto #9 de la propiedad Condo Entrance Foto #10 de la propiedad Almacenaje para Bicicletas Foto #11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina parcialmente amueblada con 1 dormitorio y 1 baño
  • Edificio Art Deco con patio interior
  • Acceso a ascensor y instalaciones de lavandería en el sitio
  • Estacionamiento con permiso residencial y almacenamiento de bicicletas seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en Miami Beach en este luminoso apartamento de esquina parcialmente amueblado de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en este encantador edificio Art Deco con vistas al hermoso patio interior. Este amplio plano de piso cuenta con áreas de estar y comedor separadas, pisos de madera original, una cocina actualizada con un nuevo refrigerador, un baño remodelado, aire acondicionado central y dos generosos vestidores que ofrecen amplio almacenamiento. Este edificio bien mantenido y aprobado por inspección no tiene impuestos especiales y ofrece comodidades convenientes, incluyendo acceso a ascensor, instalaciones de lavandería en el sitio, almacenamiento de bicicletas seguro en interiores y estacionamiento con permiso residencial. Está idealmente situado a solo pasos de Lincoln Road y a poca distancia a pie de Flamingo Park, la playa y la bahía de Biscayne. Por favor, utilice Show Assist.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.56
Ver más unidades mismo edificio: The Esplanade en 900 16th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 12:33 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Conversión a Condominio

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 656 Sqft / 60.94 m²
Área Construida: 656 Sqft / 60.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Cocina
Interior: Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $222,010.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 16TH Street 204, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $211,438.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de Edificio: The Esplande Beach Condo
Nombre de la Subdivisión: THE ESPLANADE BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Nombre de la asociación: SOBE Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 185
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ESPLANADE BEACH CONDO UNIT 204 UNDIV 2.913% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16720-2937 OR 16980-0018 1095 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340960100
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 12:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 12:33 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 8:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Royal Palm Realty Of S Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 16TH
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 19.5''
Longitud: W81° 51' 43.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054596 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054596
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