Casa adosada (townhouse) en venta en 4508 Longwood Lake Square, Westlake, FL 33470 con MLS-B26054637

📍 4508 Longwood Lake Square, Westlake, FL 33470

$474,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,540 Sqft / 143.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Única unidad con vistas al agua en el mercado
  • 1,540 pies cuadrados de espacio con acabados de lujo
  • 3 habitaciones, 2.5 baños en una construcción de un año
  • Acceso a un estilo de vida de resort en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

• Única unidad en el mercado con vistas al agua* Despierta con impresionantes amaneceres sobre el lago desde tu propio patio cubierto y con pantalla en la costa en esta impresionante casa adosada de construcción nueva de un año en la codiciada comunidad de The Terraces at Westlake en Westlake, Florida. Ofrece 1,540 pies cuadrados de espacio bellamente actualizado, esta casa de 3 habitaciones y 2.5 baños vive como una unidad modelo, con toques personalizados pensados que van mucho más allá de los acabados estándar del constructor. Una puerta frontal con paneles de vidrio te recibe con la comodidad de una cerradura inteligente digital, timbre de video de Google y termostato Nest, mientras que el piso de vinilo de lujo y los zócalos actualizados fluyen a lo largo del concepto abierto. Persianas y cortinas neutras filtran la luz solar en la casa y ofrecen privacidad por la noche. La cocina contemporánea es realmente el corazón de la casa, mostrando electrodomésticos de acero inoxidable y campana extractora elegante, encimeras de cuarzo premium, un backsplash decorativo de diseñador, estantes flotantes personalizados, gabinetes con cierre suave con cajones incorporados para una organización sin esfuerzo, un sistema de filtración de agua bajo el fregadero para agua potable pura y una iluminación elegante con lámpara colgante. Cada detalle ha sido considerado, desde ventiladores de techo actualizados y cableado de TV oculto en la pared hasta una puerta de ducha de vidrio sin marco y azulejos actualizados, grifería y herrajes de acabado cromado, y armarios de lencería personalizados que ofrecen un amplio almacenamiento. Al aire libre, el garaje para 2 autos impresiona con un revestimiento de piso epóxico duradero y ya está pre-cableado con 220V, lo que facilita agregar un cargador de vehículo eléctrico. Más allá de la puerta principal, Westlake ofrece un estilo de vida de resort sin igual en el parque de aventuras con firma de la comunidad, que incluye una piscina estilo laguna con tobogán acuático y zona de chapoteo, una piscina separada para laps, canchas de baloncesto y bocha, un parque de BMX, un parque para perros, un patio de juegos, una heladería y puesto de bocadillos, y un pabellón de conciertos al aire libre y césped para eventos, con aún más por venir, incluido un nuevo edificio de eventos multipropósito, área de juego cubierta para niños pequeños, pabellón adicional y segundo parque para perros en los planes. Otras características en la comunidad incluyen senderos para caminar o trotar alrededor del lago. La comunidad Westlake está idealmente ubicada cerca de centros comerciales convenientes, restaurantes y una sala de emergencias. Esta casa adosada frente al agua lista para mudarse ofrece la rara combinación de una casa nueva sin lista de espera, mejoras de lujo y un estilo de vida frente al lago inigualable. Programa tu visita privada hoy. Salta la lotería y la espera por una nueva construcción. Elige la casa en la que quieres vivir hoy antes de que se vaya. *Por favor, ten en cuenta: Algunas fotos pueden haber sido retocadas digitalmente.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,900.00
Precio original en que se listó: $467,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 7:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,540 Sqft / 143.07 m²
Área Construida: 2,080 Sqft / 193.24 m²
Área del lote: 1,991 Sqft / 184.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Rose
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 477
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,550.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4508 Longwood Lake Square, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $78,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $766.64
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $174.89
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TERRACES OF WESTLAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Terraces of Westlake Homeowners Association
Nombre de la asociación 2: Westlake Residences Master Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-823-8296
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRACES OF WESTLAKE PHASE 2 LT 193
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77404312180001930
Zonificación: MU—MIXED USE (7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 7:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 1:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 7:26 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Longwood Lake
Número de Calle: 4508
Ciudad: Westlake
Estado: Florida
Código Postal: 33470
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 36.5''
Longitud: W81° 41' 53.8''
Sufijo de la dirección: Square