Casa en venta en 6368 NW 24th Court, Margate, FL 33063 con MLS-B26054714

📍 6368 NW 24th Court, Margate, FL 33063

$425,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños
  • Está ubicada directamente en la orilla del agua
  • La casa tiene una gran zona de estar y comedor con pisos de losa en toda la propiedad
  • Incluye una gran patio cerrado y un jardín trasero vallado y paisajísticamente diseñado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, perfectamente mantenida, se encuentra ubicada directamente en la orilla del agua y cuenta con una zona de estar y comedor amplia con pisos de losa en toda la propiedad. La gran cocina viene equipada con una estufa, refrigerador y lavavajillas, y la casa incluye una lavadora, secadora y cochera. Disfrute de la vida en Florida en su mejor momento con un gran patio cerrado y un jardín trasero vallado y paisajísticamente diseñado, perfecto para entretenerse o relajarse al aire libre. Una gran casa para empezar en una ubicación fantástica, convenientemente situada a solo 15 minutos de Fort Lauderdale y 18 minutos del centro de Fort Lauderdale. Esta joya lista para mudarse no durará mucho, así que programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 2:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Área Construida: 1,391 Sqft / 129.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 60
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cerca de alambre
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,177.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6368 NW 24th Court, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $188,680.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: NORTH MARGATE 1ST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH MARGATE 1ST ADD 50-41 B LOT 3 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484124020040
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glenallen Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 2:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 11:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Triple Net Commercial Real Est
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 6368
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 26.9''
Longitud: W81° 47' 24.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054714 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054714
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