Terreno en venta en 22 N Via Lucindia, Sewalls Point, FL 34996 con MLS-B26054716

📍 22 N Via Lucindia, Sewalls Point, FL 34996

$638,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el prestigioso South Sewall's Point
  • Lote alto y seco en un vecindario hermoso y tranquilo
  • Posibilidad de comprar el lote adyacente para crear una propiedad extensa
  • Cercanía a escuelas de alta calidad, playas, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra este lote excepcional en el prestigioso South Sewall's Point. Construya su hogar soñado en este lote alto y seco en este vecindario hermoso y tranquilo. El lote 9 está rodeado de palmeras frondosas y árboles maduros, que han servido como un jardín tranquilo durante años. Para obtener más espacio, considere el lote adyacente/casa (24 N Via Lucindia), disponible por separado (MLS B26054700 $838,000), o compre ambos lotes juntos para crear una propiedad extensa (B26056150 $1,475,000). Un pozo de riego ya está en el sitio. Disfrute de la proximidad a escuelas de alta calidad, playas, tiendas, restaurantes y más. No pierda esta rara oportunidad de crear su hogar perfecto en uno de los vecindarios más prestigiosos de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $638,000.00
Precio original en que se listó: $638,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $41.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 8:38 pm

Medidas

Área del lote: 15,246 Sqft / 1416.40 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Recreativo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,626.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22 N Via Lucindia, Sewalls Point, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Nombre de la Subdivisión: Lucindia
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lucindia
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCINDIA LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01384100700000090
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Via Lucindia
Número de Calle: 22
Ciudad: Sewalls Point
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 11' 35.1''
Longitud: W81° 48' 5.8''
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054716 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054716
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