Apartamento en venta en 2301 NW 41ST Avenue 109, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26054736
2301 NW 41ST Avenue 109, Lauderhill, FL 33313
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$125,000.00
Precio original en que se listó:
$125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$176.05
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
23 de julio de 2026 5:47 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
710 Sqft / 65.96 m²
Área Construida:
710 Sqft / 65.96 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Congelador independiente
Interior:
Vestidor(es), Ninguno
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Otro
Lavandería:
Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Ninguno, Sala de seguridad
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,763.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 NW 41ST Avenue 109, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$38,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles:
Ninguno, Agua Disponible, Teléfono No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS TREE CONDO BLDG 3
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación:
Cypress Tree Condo Association Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
7542052164
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS TREE CONDO BLDG 3 UNIT 109 PER CDO BK/PG: 6090/850
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494125hc0090
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de julio de 2026 5:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de julio de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada:
23 de julio de 2026 5:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
At Home Realty Plus LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
41ST
Número de Calle:
2301
Número de la Unidad:
109
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 20.6''
Longitud:
W81° 47' 43.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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