Apartamento en venta en 1330 NW 43rd Avenue 202, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26058101

📍 1330 NW 43rd Avenue 202, Lauderhill, FL 33313

$115,000.00
2 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Front of Condo Foto #2 de la propiedad
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Primary Bedroom - Virtually Staged Foto #3 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #4 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #5 de la propiedad Bedroom 2 - Virtually Staged Foto #6 de la propiedad Guest Bathroom Foto #7 de la propiedad Living Room - Virtually Staged Foto #8 de la propiedad 006_file_520 Foto #9 de la propiedad Kitchen with Exterior Door Foto #10 de la propiedad Living Room - current Foto #11 de la propiedad Living Room - current Foto #12 de la propiedad Comedor Foto #13 de la propiedad Primary Bedroom Current Foto #14 de la propiedad Primary Bedroom with bathroom view Foto #15 de la propiedad Second Bedroom Foto #16 de la propiedad 014_file_497 Foto #17 de la propiedad Screened in Back Porch with water view Foto #18 de la propiedad Front of Condo Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca de tiendas de comestibles, transporte y restaurantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio trasero con vista al agua y espacio para asientos
  • Comunidad con piscina, gimnasio, sala de billar, área de barbacoa y lavandería común

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio para personas mayores de 55 años en una ubicación privilegiada, con un excelente valor y muy cerca de tiendas de comestibles, transporte y restaurantes. Esta unidad frente al agua tiene un plano de piso amplio con pisos de losa en toda la propiedad. La unidad está mayormente vacía, algunas fotos están virtualmente decoradas. Dormitorios grandes y luminosos con un área separada para vestirse en el baño principal. También hay un patio trasero con espacio para asientos y una vista al agua. Esta unidad se puede alquilar después de un año de compra y la asociación no requiere una calificación crediticia para solicitudes más fáciles. La comunidad cuenta con una piscina, un gimnasio, una sala de billar, un área de barbacoa y un área de lavandería común en el mismo piso. La cuota de mantenimiento de la propiedad cubre el agua, el alcantarillado, la basura y el mantenimiento de los terrenos y áreas de estacionamiento con jardinería tropical.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 12:41 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,293.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1330 NW 43rd Avenue 202, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PARK SOUTH EIGHT INC CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura
Nombre de la asociación: A1 Property Management
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK SOUTH EIGHT INC CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 3964/735
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136ab0120
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 12:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 12:41 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 1:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes - Boca East
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 1330
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 37.5''
Longitud: W81° 47' 35.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058101 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058101
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