Casa en venta en 3441 NW 169th Terrace, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-B26054745

📍 3441 NW 169th Terrace, Miami Gardens, FL 33056

$349,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,314 Sqft / 122.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece un diseño funcional y mucho potencial para personalizar
  • El jardín espacioso permite entretenimiento al aire libre, jardinería o mejoras futuras
  • La ubicación es conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales
  • La propiedad es una excelente oportunidad para propietarios y inversionistas por igual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad espera en esta casa de Miami Gardens, que ofrece un diseño funcional y mucho potencial para hacerla propia. Mientras que la propiedad se beneficiará de algunas actualizaciones, proporciona una gran base para los compradores que buscan agregar su estilo personal y valor con el tiempo. El jardín espacioso ofrece espacio para entretenimiento al aire libre, jardinería o mejoras futuras. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales, esta casa es una excelente oportunidad para propietarios y inversionistas por igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 7:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,314 Sqft / 122.07 m²
Área Construida: 1,496 Sqft / 138.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Otro
Lavandería: Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,898.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3441 NW 169th Terrace, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $303,081.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BONNIE BRIAR ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONNIE BRIAR ESTS PB 57-60 LOT 17 BLK 5 LOT SIZE 77.000 X 106 OR 12420-1686 0285 3 F/A/U 30-2109-011-1170
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421090111170
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oldsmar Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 7:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mainstay Brokerage LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 169th
Número de Calle: 3441
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33056
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 41.9''
Longitud: W81° 44' 30.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054745 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054745
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