Dúplex en venta en 611 S 21st Street, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-B26054866
611 S 21st Street, Fort Pierce, FL 34950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un lote doble de esquina que abarca dos parcelas
- Ofrece una base increíble para expandir su cartera de bienes raíces
- La propiedad actualmente cuenta con un dúplex con unidades renovadas
- Tiene un gran potencial para aumentar los ingresos mediante el desarrollo de una propiedad de cuatro unidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional parcela doble de esquina abarca dos parcelas, ofreciendo una base increíble para expandir su cartera de bienes raíces. La propiedad actualmente cuenta con un dúplex, donde la acogedora unidad de dos dormitorios y un baño está completamente renovada y genera mil cuatrocientos en renta, mientras que la amplia unidad de cuatro dormitorios y dos baños genera mil quinientos. Más allá de los ingresos estables existentes, este sitio principal tiene el potencial de aumentar sus rendimientos desarrollando un cuatroplex. Es una oportunidad rara de maximizar el valor en una ubicación muy solicitada.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 611 S 21st Street, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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