Casa en venta en 830 SW 1st Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26054903
830 SW 1st Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños con una casa de huéspedes privada en estudio
- Posibilidad de ingresos por alquiler y flexibilidad excepcional
- Equipos inteligentes de acero inoxidable en la cocina y piscina en el jardín trasero
- Mejoras energéticamente eficientes como paneles solares y calentador de agua híbrido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa principal de 3 dormitorios y 2 baños ha sido reformada con cuidado, cuenta con una casa de huéspedes privada en estudio, lo que ofrece una flexibilidad y un potencial de ingresos por alquiler excepcionales. La casa principal presenta un gran comedor formal/salón, una cocina con encimeras de granito y electrodomésticos inteligentes de acero inoxidable de 2022, y una amplia suite principal con baño en suite y correderas que conducen a su retiro al aire libre privado. Disfrute de su oasis en el patio trasero con una piscina enterrada, un forro nuevo y una bomba actualizada. Las mejoras adicionales incluyen nuevas ventanas y puertas a prueba de impacto, electricidad actualizada, aire acondicionado de 2020, un calentador de agua híbrido energéticamente eficiente de 2021 y paneles solares de 2021 que serán transferidos al comprador con un saldo cero. ¡Una rara combinación de flexibilidad, eficiencia energética y valiosas mejoras!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 830 SW 1st Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
