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Casa en venta en 1625 NW 66th Terrace, Margate, FL 33063 con MLS-B26054946

📍 1625 NW 66th Terrace, Margate, FL 33063

$292,000.00

2 Dorm.

1 Baños

861 Sqft / 79.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en una comunidad de 55+ años en Margate
Garaje para 1 auto y protección contra huracanes con persianas para mayor tranquilidad
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales
Acceso a un club social con piscina climatizada, mesas de billar y salón de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora residencia unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño con un garaje para 1 auto, ubicada en una deseable comunidad de 55+ años en Margate. Esta residencia bien mantenida cuenta con un sistema de aire acondicionado más nuevo y protección contra huracanes con persianas para mayor tranquilidad. Está situada convenientemente en una excelente ubicación cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales. Es fácil de mostrar, use el sistema de citas. La asociación de propietarios mantiene un club social de primera categoría completo con una cocina completa, piscina climatizada y patio con hermosa música para disfrutar mientras nada y se relaja, mesas de billar, un salón de juegos y oficinas para servir mejor a los propietarios. Disfrute de actividades acuáticas, bingo, baile en línea, fiestas y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $292,000.00

Precio original en que se listó: $292,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 8:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 861 Sqft / 79.99 m²

Área Construida: 1,454 Sqft / 135.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Ninguno

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Lavandería: En el Garaje, Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,094.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1625 NW 66th Terrace, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $172,180.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $264.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: PARADISE GARDENS SEC 2

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE GARDENS SEC 2 69-34 B LOT 17 BLK 22

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125243090

Zonificación: R-1D

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heron Heights

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 8:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 8:38 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 9:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Realty Team, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 66th

Número de Calle: 1625

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 54.2''

Longitud: W81° 47' 7.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054946

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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