Casa adosada (townhouse) en venta en 6691 Old Farm Trail, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26055040

📍 6691 Old Farm Trail, Boynton Beach, FL 33437

$340,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,441 Sqft / 133.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2.5 baños
  • Pisos de losa
  • Garaje para 1 coche
  • Zona escolar de grado A

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVESTOR ESPECIAL. Esta propiedad acaba de firmar un contrato de arrendamiento de un año por $2900 al mes y busca un inversor que la tome. Bienvenido a esta casa adosada brillante y aireada, actualizada, con 3 dormitorios y 2.5 baños en la codiciada comunidad All-Age, amigable con perros de Green Cay Village, ubicada en una zona escolar de grado A. Esta casa de dos pisos recién pintada y espaciosa presenta un diseño de concepto abierto con todos los dormitorios convenientemente ubicados en la planta superior. Disfrute de un garaje para 1 coche, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa. Ubicada al otro lado de la calle frente a la piscina. Green Cay Village ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, parque infantil y parque. Amigable con inversores con alquileres inmediatos permitidos. Hasta 2 mascotas, 40 libras cada una. ¡Una maravillosa oportunidad tanto para propietarios como para inversores! Zona escolar para la escuela primaria Hagen Road, la escuela secundaria Carver y la escuela secundaria Spanish River.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 8:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,441 Sqft / 133.87 m²
Área Construida: 1,674 Sqft / 155.52 m²
Área del lote: 2,561 Sqft / 237.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,399.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6691 Old Farm Trail, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $646.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,938.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: GREEN CAY VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Green Cay Village
Teléfono de la asociación: 561-638-1622
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREEN CAY VILLAGE LT 48
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424603200000480
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windermere Elem
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 8:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 1:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Old Farm
Número de Calle: 6691
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 27''
Longitud: W81° 50' 49.1''
Sufijo de la dirección: Trail
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055040 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055040
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