Apartamento en venta en 545 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 1701, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26055129
545 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 1701, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada en el piso 17 con vistas directas al océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño moderno sofisticado
- Cocina de diseñador con electrodomésticos de acero inoxidable LG y una isla central con tomas de corriente
- Baño lujoso completamente remodelado con tina de inmersión separada y ducha de vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al Ático 1701 en el Condominio Illini, una residencia de esquina completamente renovada excelentemente posicionada en el piso 17 con vistas directas y deslumbrantes hacia el este del océano Atlántico y vistas panorámicas hacia abajo en la A1A. Esta hermosa residencia de un dormitorio y un baño combina un diseño moderno sofisticado con un estilo de vida inigualable en la playa de Fort Lauderdale. La luz natural llena el espacio de vida de concepto abierto a través de ventanas amplias que muestran tanto las exposiciones orientales como las del norte. El interior rediseñado con cuidado cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, iluminación de cove elegante, altavoces de techo integrados y una pared de acento de madera personalizada impresionante que crea una atmósfera cálida pero contemporánea. La cocina de diseñador está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable LG, una isla central amplia con tomas de corriente, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Una lavadora y secadora Miele convenientes dentro de la unidad agregan funcionalidad al hogar. El baño lujoso ha sido completamente renovado y cuenta con una tina de inmersión separada y una ducha de vestidor, creando un refugio inspirado en un spa. Ubicado dentro del condominio boutique y frente al océano Illini, los residentes disfrutan de acceso directo a la playa y una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale. Salga afuera hacia la playa, la comida frente al agua, cafeterías y vida nocturna vibrante, con los mejores restaurantes de la ciudad a solo momentos de distancia. El Bulevar Las Olas, compras de clase mundial, marinas y el centro de Fort Lauderdale están a menos de cinco minutos de distancia, ofreciendo la mezcla perfecta de vida en la playa y comodidad urbana. Experimente la vida costera elevada desde esta residencia de ático excepcional, donde las vistas panorámicas del océano, los acabados de diseñador y una ubicación sin igual se unen para crear una oferta verdaderamente especial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 545 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 1701, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
