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Casa en venta en 824 Azalea Street, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26055165

📍 824 Azalea Street, Boca Raton, FL 33486

$6,400,000.00

6 Dorm.

7 Baños

6,056 Sqft / 562.62 m² Superficie

En Venta

824_EXTERNA_FUNDOS_002_002 Foto #1 de la propiedad

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824_EXTERNA_001_003 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios con baño privado
Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama
Piscina tropical de estilo resort y jardinería profesional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción en el prestigioso Old Floresta. Esta excepcional mansión inspirada en Mizner ofrece 5 dormitorios con baño privado, oficina, 6 baños completos, aseo y garaje para 3 coches. Construida con construcción de hormigón en el segundo piso, ascensor privado, generador para toda la casa y gas natural, esta vivienda combina lujo con calidad duradera. La cocina del chef cuenta con una isla de tamaño extra, campana extractora personalizada, electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, encimeras de cuarzo y pisos de losa de porcelana. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones con una piscina tropical de estilo resort, baño de inmersión en agua fría, jardinería profesional exuberante y espacios de entretenimiento excepcionales. Una oportunidad extraordinaria en uno de los barrios más codiciados de Boca Raton.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,400,000.00

Precio original en que se listó: $6,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,056.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 6,056 Sqft / 562.62 m²

Área Construida: 8,211 Sqft / 762.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Exterior: Balcón, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Generador

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Colonial, Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,824.71

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 824 Azalea Street, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,556,482.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Gas natural conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de la Subdivisión: OLD FLORESTA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OLD FLORESTA

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORESTA ADD TO BOCA RATON LT 8 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434719140080080

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 2:26 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Azalea

Número de Calle: 824

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33486

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 12.3''

Longitud: W81° 53' 49.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055165

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,575

Valor Promedio de Vivienda $636,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 42 años

Población 23,252

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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