Apartamento (CO-OP) en venta en 3233 NE 34TH Street 1112A, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26055171

📍 3233 NE 34TH Street 1112A, Fort Lauderdale, FL 33308

$279,000.00
1 Dorm.
1 Baños
774 Sqft / 71.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 1 dormitorio renovada en la torre original de Coral Ridge
  • Cocina abierta completamente renovada con pisos de losa
  • Vistas al océano hacia el este
  • Área de piscina con vistas al agua y acceso a gimnasio, biblioteca y sala comunitaria con wifi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de 1 dormitorio remodelada en la torre original de Coral Ridge. Todo redecorado, con cocina abierta, pisos de losa, aire acondicionado central y baño con ducha y tocador actualizados. No te pierdas esta hermosa unidad de 1 dormitorio en cooperativa con vistas al océano hacia el este. El área de la piscina se encuentra directamente sobre el canal intracostero con hermosas vistas al agua, gimnasio, biblioteca y sala comunitaria con wifi. El reemplazo del vidrio del balcón ha sido completado. No te pierdas esta belleza a un precio para vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 2:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 774 Sqft / 71.91 m²
Área Construida: 774 Sqft / 71.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 150
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Purificador de agua rentado
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Patio
Patio y Porche: Terraza, Porche, Encerrado de Vidrio, Porche Envolvente
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Purificador de aire
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,529.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3233 NE 34TH Street 1112A, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $218,860.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $577.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 3233
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE TOWERS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-566-7700
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE TOWERS CO-OP UNIT 1112A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319nr2100
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fuguitt Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 2:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Galt Ocean Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 34TH
Número de Calle: 3233
Número de la Unidad: 1112A
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 14.2''
Longitud: W81° 53' 50.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055171 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055171
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