Casa en venta en 11220 NW 45th Street, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26055280
11220 NW 45th Street, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con 3 dormitorios y 2 baños, además de un despacho
- Techos de losa en toda la propiedad y vestidores con estanterías personalizadas
- La propiedad cuenta con un techo nuevo instalado en 2026 y dos unidades de aire acondicionado de 2025 y 2024
- La casa tiene un jardín trasero privado con una piscina y una valla de seguridad para la piscina que se puede remover
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia es muy querida y ha sido mejorada con cuidado, cuenta con el encanto de la vieja Florida que viene con una genuina tranquilidad mental. La propiedad tiene tres dormitorios, dos baños y un despacho. El techo es nuevo y fue instalado en 2026. La casa cuenta con dos unidades de aire acondicionado, una de 2025 y otra de 2024. Ambas claraboyas fueron reemplazadas en 2026. La casa está ubicada bajo un árbol sombreado en una calle tranquila de Coral Springs, esta casa de piscina tiene un carácter auténtico de la vieja Florida y mejoras que la mayoría de las casas no pueden igualar. Los electrodomésticos de la lavandería fueron reemplazados en 2022, y el calentador de agua en 2019. La puerta del garaje, la puerta principal, la valla y la pintura exterior fueron instaladas o repintadas en 2021. La bomba de la piscina fue reemplazada en 2022. La bomba de los aspersores fue reemplazada en 2024, con aspersores que funcionan con agua de pozo para mantener los costos bajos. El interior de la casa ha sido pintado recientemente. Los pisos han sido actualizados y hay estanterías personalizadas en cada dormitorio. Las pantallas contra huracanes protegen todas las aberturas. La piscina es el centro de un jardín trasero privado hecho para barbacoas al atardecer, con una valla de seguridad para la piscina que se puede remover. No hay asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11220 NW 45th Street, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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