Casa adosada (townhouse) en venta en 754 NW 208TH Drive 754, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-B26055307

📍 754 NW 208TH Drive 754, Pembroke Pines, FL 33029

$415,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,361 Sqft / 126.44 m² Superficie
En Venta
31076580-D5F5-401F-BD10-B86417E915C2 - Foto #1 de la propiedad
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Front Entrance - Foto #2 de la propiedad
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Entry - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Kithchen 2 - Foto #5 de la propiedad Área del Comedor - Foto #6 de la propiedad Living room - Foto #7 de la propiedad Level One Half Bathroom - Foto #8 de la propiedad Stairs - Foto #9 de la propiedad Upstairs - Foto #10 de la propiedad upstairs wallway - Foto #11 de la propiedad Master Bedroom Virtual Staged - Foto #12 de la propiedad Baño principal - Foto #13 de la propiedad Master Closet - Foto #14 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #15 de la propiedad Dormitorio 3 - Foto #16 de la propiedad Level 2 Bathroom - Foto #17 de la propiedad Porche - Foto #18 de la propiedad Patio - Foto #19 de la propiedad Community Pool - Foto #20 de la propiedad Community Jacuzzi - Foto #21 de la propiedad Cancha de Tenis - Foto #22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de dos pisos con amplio espacio de estar y comedor de concepto abierto.
  • Cocina con gabinetes blancos, encimeras de granito y barra de desayuno.
  • Vestidor con organización incorporada.
  • Amenidades comunitarias: piscina, centro de fitness, casa club, sala de juegos y spa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada de dos pisos ofrece un área de estar y comedor de concepto abierto, iluminación empotrada y pisos de madera en la mayor parte de la vivienda. La cocina cuenta con gabinetes blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de almacenamiento y una barra de desayuno. Entre las características adicionales se incluyen dormitorios de generosas dimensiones, varios baños, un vestidor con organización incorporada, un patio con pantalla y un patio trasero con césped cercado. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, centro de fitness, casa club, sala de juegos y spa. La propiedad ha sido habitada y se beneficiaría de algunas reparaciones, actualizaciones y toques personales, brindando al nuevo propietario una excelente oportunidad para mejorar y personalizar la casa a su gusto. ¡Distrito escolar A y A+!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 12:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,361 Sqft / 126.44 m²
Área Construida: 1,386 Sqft / 128.76 m²
Área del lote: 1,206 Sqft / 112.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,773.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 754 NW 208TH Drive 754, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $323,580.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $470.05
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Sala de juegos, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BARRON PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Malibu Bay at Chapel Trail
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BARRON PLAT 164-20 B A POR OF TR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 513915083420
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chapel Trail
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 12:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 1:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 1:42 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 208TH
Número de Calle: 754
Número de la Unidad: 754
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33029
Condado: Broward
Latitud: N26° 23' 1.6''
Longitud: W81° 43' 56''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055307 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055307
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