Casa adosada (townhouse) en venta en 20873 NW 3RD Lane, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-B26065101
20873 NW 3RD Lane, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2.5 baños
- Cobertura totalmente renovada con acabados modernos
- Ubicada en comunidad cerrada con portón
- Sin asignación especial, ya pagada por el vendedor
- Totalmente actualizada y lista para mudarse, esta moderna casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en la muy deseable comunidad cerrada de Malibu Bay.
- Cuenta con un techo nuevo, interior completamente remodelado y exterior recién pintado, y ha sido mejorada cuidadosamente con acabados contemporáneos en toda la propiedad.
- La disposición luminosa y abierta ofrece espacios de vida cómodos, perfectos tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.
- Disfrute de amenidades de comunidad estilo resort, incluyendo un club, piscina y centro de fitness, además de acceso a escuelas con alta calificación.
- Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales para un fácil desplazamiento.
- Con extensas mejoras y un aspecto moderno y fresco, esta casa está lista para su próximo propietario.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$439,900.00
Precio original en que se listó:
$444,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$326.89
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de septiembre de 2026 12:13 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,361 Sqft / 126.44 m²
Área Construida:
1,386 Sqft / 128.76 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Lavandería:
Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1998
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,283.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20873 NW 3RD Lane, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$350,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$412.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Nueva Construcción
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
CHAPEL TRAIL II
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Malibu Bay at Chapel Trail
Nombre de la asociación 2:
Chapel Trail
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Malibu Bay at Chapel Trail
Teléfono de la asociación:
561-274-3031 ext
Restricciones:
Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CHAPEL TRAIL II 112-16 B POR PAR H DESC AS COMM SE COR NE1/4 SEC 15,TWN 51 SO,RANGE 39 EAST,FLA FRUIT LANDS CO SUB NO.1 PB 2-17 D,N 128.55,W
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
513915080680
Zonificación:
(PUD)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Chapel Trail
Preparatoria/Bachillerato:
West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Trail
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
25 de agosto de 2026 6:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de septiembre de 2026 12:13 am
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de agosto de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada:
3 de septiembre de 2026 12:13 am
Información Adicional
Cortesía de:
NextHome Prominence Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
3RD
Número de Calle:
20873
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33029
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 0' 40.6''
Longitud:
W81° 34' 19.8''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
NW
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