Casa villa en venta en 872 NW 29TH Avenue B, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26055314

📍 872 NW 29TH Avenue B, Delray Beach, FL 33445

$245,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,188 Sqft / 110.37 m² Superficie
En Venta
GATED PATIO ENTRY - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo recién instalado.
  • Comunidad para adultos activa con portón.
  • Patio privado abierto y cubierto con pantalla.
  • Baños remodelados y vestidor en dormitorio principal.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo techo recién instalado, invitador y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños, en una comunidad para adultos activa con portón. Patio privado abierto y cubierto con pantalla para disfrutar de entretenimiento y relajación. La unidad incluye muchas características únicas: cocina, mostradores de cuarzo, fregadero de granito y zona de comedor. Área de estar y comedor con barra incorporada. Ambos baños remodelados, dormitorio principal con vestidor. Plan de dormitorio dividido, lavadora/secadora, todas las habitaciones miran al patio con ventanas corredizas. Persianas de acordeón para protección contra tormentas. Excelente ubicación, a pocos pasos de una de las 5 piscinas, el club y las canchas de pickleball. Rainberry Bay ofrece tenis, pickleball, club con gimnasio, sala de pesas, salas de cardio, artes y manualidades, clases de ejercicio. Cine con entretenimiento, lago con sendero para caminar, apto para mascotas, HOA cubre, cable con HBO y WiFi. Nuevo techo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 9:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,188 Sqft / 110.37 m²
Área Construida: 1,188 Sqft / 110.37 m²
Área del lote: 1,790 Sqft / 166.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Acuerdo de mantenimiento de carreteras
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas, Riego con Pozo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,519.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 872 NW 29TH Avenue B, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $135,355.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,897.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: RAINBERRY BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: RAINBERRY BAY VILLAS ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-272-6560
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY BAY SEC 1-A REPLAT BLDG LT 38A UNIT B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434607180380020
Zonificación: PRD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 9:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 6:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Divito Real Estate Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 29TH
Número de Calle: 872
Número de la Unidad: B
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 31.6''
Longitud: W81° 53' 47.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055314 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055314
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