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Apartamento en venta en 300 Three Islands Boulevard 101, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26055418

📍 300 Three Islands Boulevard 101, Hallandale Beach, FL 33009

$459,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de 3 dormitorios mejor valorada en Anchor Bay Club
Residencia de dos pisos con estacionamiento cubierto y acceso directo a una cabana privada
Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina climatizada en la orilla del agua y centro de fitness con vistas al agua
Terraza en la azotea y canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad mejor valorada de 3 dormitorios en Anchor Bay Club se encuentra ubicada en Three Islands, una de las comunidades frente al agua más deseables de Hallandale Beach, y ofrece este residencia único de dos pisos que brinda un valor, flexibilidad y estilo de vida excepcionales. Una característica destacada es el espacio de estacionamiento cubierto con acceso directo a su cabana privada, un espacio ideal que fácilmente puede servir como un tercer dormitorio, suite para invitados, oficina en casa, sala de fitness o sala de medios. Dentro, encontrará áreas de estar amplias, ventanas y puertas de impacto, un calentador de agua sin tanque y un plano de piso diseñado con cuidado que se siente más como una casa de pueblo que un condominio tradicional. Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen una piscina climatizada en la orilla del agua, un centro de fitness con vistas al agua, canchas de tenis y pickleball, y una espectacular terraza en la azotea. Estacionamiento cubierto, cabana privada con acceso directo, potential como tercer dormitorio, terraza en la azotea, piscina climatizada en la orilla del agua, tenis y pickleball, centro de fitness con vistas al agua, ventanas y puertas de impacto, calentador de agua sin tanque, y amarre disponible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00

Precio original en que se listó: $459,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 8:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²

Área Construida: 1,770 Sqft / 164.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Marina, Intracostero

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Marina

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Lobby con Recepción Atendida

Accesibilidad: Entrada accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Lavandería: Dentro, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Privacidad

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Mansarda

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,986.9

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Three Islands Boulevard 101, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $357,020.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,356.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,305.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Escriturado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: ANCHOR BAY CLUB CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Anchor Bay Club

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-458-4885

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANCHOR BAY CLUB CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 14431/339

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223bk0010

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 8:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:59 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Costa Bella Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Three Islands

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: 101

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 25.2''

Longitud: W81° 52' 27.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055418

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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