Casa en venta en 14621 LINCOLN Boulevard, Miami, FL 33176 con MLS-B26055431

📍 14621 LINCOLN Boulevard, Miami, FL 33176

$419,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,209 Sqft / 112.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad necesita reparaciones y mejoras
  • La casa fue vaciada y limpia
  • La propiedad se vende en su estado actual
  • La edad de los elementos importantes es desconocida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Necesita reparaciones y mejoras. La casa fue vaciada. La propiedad se vende tal como está. La edad de todos los elementos importantes es desconocida. El comprador debe confirmar el estado de la propiedad mediante una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 7:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,209 Sqft / 112.32 m²
Área Construida: 1,547 Sqft / 143.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas, Madera
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,678.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14621 LINCOLN Boulevard, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $169,693.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: RICHMOND HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RICHMOND HEIGHTS PB 50-19 LOT 23 BLK 25 LOT SIZE 73.220 X 100 COC 24898-4327 08 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050190014270
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 7:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 9:39 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: LINCOLN
Número de Calle: 14621
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 57.3''
Longitud: W81° 37' 28.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055431 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055431
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